房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 136人看過

沈陽市房產(chǎn)管理局、沈陽市工商行政管理局 監(jiān)制





房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同說明



1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動
2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成,填寫時不能缺項。
4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。
6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。
7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同





(合同編號:




經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)
名稱或姓名:

  資格證書號:
住所:


電話:
法定代表人:

  身份證號:
委托代理人:

  身份證號:
資格證書號:

  電話:

委托人:(乙方)
名稱或姓名:

  身份證號:
住所:


電話:
委托代理人:

  身份證號:
住所:


電話:

委托人(丙方)
名稱或姓名:

  身份證號:
住所:


電話:
委托代理人:

  身份證號:
住所:


電話:

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條 具體事項條款:
(1)乙方自愿將坐落于沈陽市
  區(qū)(縣)
  街(路)

號樓
單元

號,權(quán)屬證載明的建筑面積
 平方米的房地產(chǎn)
  (轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向
 ,
 (所有權(quán)證、租賃證)號碼
。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)


人民幣。
(2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為
  年;租金
  元/月;年租金(大寫)

 人民幣。
(3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市
 區(qū)(縣)
街(路)
 巷
號樓
  單元

 號,權(quán)屬證明的建筑面積為
  平方米
  (所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向
  ,
(所有權(quán)證、租賃證)號碼

(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)

元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫)

元人民幣,其中乙方交付
元人民幣,丙方交付
元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條 乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條 本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

第七條 其他約定事項:
(1)




 ;
(2)




 ;
(3)




  。

第八條 合同糾紛的處理
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第
 項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

第九條 本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。 
 

甲方:

乙方:

 丙方:
(簽字或蓋章)
(簽字或蓋章)
 (簽字或蓋章)
年  月  日
  年  月  日

年  月 日

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宋健健

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13413202110344435

安徽賈東峰律師事務(wù)所

簡介:

宋健健,本科畢業(yè)生,獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位,在校期間通過國家司法考試,后相繼在法院實習(xí),現(xiàn)投身于律師行業(yè),有豐富的辦案經(jīng)驗和濃厚的法律功底,秉承法律至上的原則,認(rèn)真對待每一個案件。

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