發包方（甲方）：

負責人：

承包方（乙方）：

負責人：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及相關規定，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務，保護雙方合法權益，結合本工程的具體情況，雙方協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模：

4、承包方式：

5、工程內容：

6、工程總價：

二、工程量

本工程按照實際施工面積計算工程量。

三、付款方式

1、合同簽訂三日內，甲方支付乙方人民幣___________元的工程定金；

2、當乙方完成全部工程量的50%時，甲方支付乙方人民幣_____________元工程款；

3、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民幣____________元工程款；

4、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結算報告且工程交付甲方后，雙方進行結算，工程結算值確定后十日內，甲方支付至工程款結算值的______%；

5、余款______%作為工程質量保證金，如工程無質量問題，甲方在一年后無息付清。

四、工程期限

1、開工日期：________年______月______日；竣工日期：________年______月______日；

工期天數：________日歷天（包括法定節假日、交叉施工和配合施工等待時間）

2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，致使停工或無法正常施工的，經甲方確認后，工期相應順延。

五、材料設備

1、本工程的所有材料均由乙方負責供應，乙方應根據甲方以確認的材料及合同文件、采購計劃等規定進行采購。

2、對于乙方使用的材料，甲方有權在施工過程中予以調整，在材料進場前的調整其損失由乙方負責，若材料進場后調整所產生的損失由甲方負責。甲方調整時，對于使用的材料以甲方確認的為準、任何調整均以書面通知乙方。

3、乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并注明型號、規格、產地、計量單價等內容及材料質保書、產品合格證書、環保認證書，該類材料樣品將被封存，以作規范及竣工結算標準。未經甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，并不會解除乙方對材料的質量保證責任。

4、材料的運輸、裝卸、保管保護。

本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護，運輸、裝卸、保管保護等費用，均由乙方承擔，如施工現場有倉儲場地，甲方可免費提供，沒有倉儲場地或不足的，由乙方自行解決，且不得要求延長工期或增加費用。雙方明確，凡運入甲方施工現場的材料設施設備，其所有權均轉讓甲方所有，施工完畢后，對于剩余的部分，經甲方同意后，乙方可自行運出。

六、質量要求、竣工驗收與保修

1、本工程適用于中華人民共和國現行施工驗收規范及本合同中有關規定，工程質量必須同時達到行業標準、國家標準及本合同質量要求，前述標準不一致的，以高者為準。在施工過程中，甲方有權決定增減施工項目，乙方應按照調整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結算，按本合同約定進行結算。

2、如雙方對工程質量有異議，可申請工程檢驗，檢驗費暫由申請方墊付；待檢驗結果確定后，如工程質量合格，所需檢測費用有甲方承擔，如工程質量不合格，檢測費用由乙方承擔，乙方并應當在甲方指定期限內修復完畢，達到合同約定標準，如需進行二次檢測，所需費用均由乙方承擔。

3、工程竣工后，乙方應及時書面通知甲方進行驗收。

工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起三日內，乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管，致使驗收合格后的工程發生損失，應由甲方承擔。工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。

4、工程保修期為________年。保修期內確因乙方責任造成質量問題，乙方應負責在甲方指定的期限內無償修復。凡屬保修范圍內經乙方保修的項目或部位，其保修期為該應修項目或部位修復完好并通過甲方或業主驗收之日另行起算。

七、甲方的其他責任

1、協助乙方辦理裝修有關手續（包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動結構等）。

2、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體作業區的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝，施工水、電費由乙方自行承擔。

3、按時支付工程款，不得拖延。

八、乙方的其他責任

1、組織富有經驗的施工隊伍，嚴格按照甲方確認的設計圖紙及國家裝飾、裝修的有關規定，進行施工。

2、乙方應當在本合同簽訂同時向甲方提交相應的施工組織設計及進度計劃表，經甲方審核后執行，但甲方的審核并不視為對該施工組織設計、進度計劃表承擔責任。

3、乙方負責已完成工程的成品保護，直至乙方將竣工驗收合格的工程交付甲方時止，承擔成品保護所需全部費用。

4、未經甲方書面確認不得將工程轉包或轉讓、分包給任何第三方，否則，甲方有權解除合同。

5、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表檢查驗收，否則不得施工，甲方并有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

九、違約責任

1、工程未按期開工或竣工或未按進度計劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務的，每逾期一日，乙方應當承擔________元的違約金。

2、乙方施工工程未按本合同規定履行并經甲方提出仍不能改正時，甲方有權解除本合同，乙方并應當承擔本合同總價款________%的違約金，由此引起的經濟損失（包括給甲方造成的損失），由乙方承擔。

3、乙方在售后服務期間未履行應負的責任與義務，乙方應當向甲方承擔本合同總價款________%的違約金。

4、甲方逾期付款的，每逾期一日，應當承擔應付款額按同期銀行存款利率計算的違約金。

十、爭議的解決

本合同在履行期間，當雙方發生爭議時，應當通過協商解決。雙方協商不成時，可向工程所在地人民法院審理。

十一、附則

1、本合同自雙方代表簽字后生效。

2、本合同一式________份，甲、乙方各________份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

地址：

聯系人：

簽訂地點：

簽訂時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯系人：

簽訂地點：

簽訂時間：________年______月______日