訂購安裝合同

甲方：

乙方：

甲方就廣西國際金融中心主樓項目向乙方訂購?并由乙方負責委托有施工資質的施工單位安裝完成。為明確甲、乙雙方的責任權利與義務，經甲、乙雙方友好協商，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、產品制作及工程概況：

1、工程名稱：?訂購、安裝工程;

2、工程地址：?;

3、工程內容：?訂購與安裝;

4、赫來斯成品隔墻概況：

(1)型號:?;

(2)顏色：?;

(3)生產廠家：?;

(4)產品材料說明及施工工藝詳見附件一;產品組成及規格詳見合同附件二的內容。

(5)質量要求：產品必須符合現行國家標準和質量要求，為合格、全新產品，并滿足使用功能。乙方應保證產品的安全性能，否則因此造成的人身、財產損害事故由乙方承擔賠償責任。

二、合同價款：

1、訂購、安裝本合同約定?的包干單價為￥?元/平方米，訂購、安裝?的面積暫定為?平方米，工程總造價暫定為人民幣?，最終工程結算造價根據甲乙雙方核定的實際安裝工程量乘以包干單價進行結算。本合同約定的包干單價已包含主材費(含制作)、安裝費(含人工+輔材等)、機械費、材料運輸到工地的費用、裝卸費、管理費、利潤、措施費、規費、稅金及其他費用等乙方完成本合同約定項目內容所包含的一切費用，且不受物價、人工費、政策性調整等任何因素影響。

2、工程項目需變更時，甲乙雙方可簽訂補充合同，并根據甲乙雙方簽訂的項目及價款進行結算。

三、工期：

1、交貨及安裝：本合同簽訂前乙方已對?安裝地點進行實地精確丈量，乙方于本合同簽訂之日起?日內出具全套施工圖給甲方，待甲方書面確認施工圖(甲方僅確認施工圖上隔墻的安裝位置及作法，隔墻的具體尺寸、規格等由乙方負責根據現場測量數據確定)后，乙方于?日內完成全部隔墻的供貨及安裝并提交驗收。甲方書面確認施工圖后乙方將?分批到貨，每批到貨的隔墻應至少滿足主樓?層公共部分的整體施工要求。節假日已包含在合同總工期內不再給予工期順延。

2、如乙方提供的產品不符合合同約定的，應無條件予以更換，因此延誤交付的，乙方應按合同約定承擔遲延交付的違約責任。如安裝過程總出現以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就出現工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：

(1)、發包人未能按約定提供工作面及施工條件的;

(2)、因停水、停電連續影響達到8小時以上的;

(3)、因圖紙重大變更導致工程量增加超過10%，并對關鍵工序有實質性影響的;

(4)、不可抗力;

(5)、因與其他施工隊交叉作業造成的停工;

出現以上工期順延情況的，乙方應在情況發生后48小時內通知甲方辦理簽證手續，否則甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證后，則不再承擔乙方窩工、停工費等費用。

四、雙方責任：

1、合同簽訂后5日歷天內乙方須提供①施工組織設計;②施工進度計劃;③管理人員名單、職稱(職務)、上崗證(操作證)復印件及現場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據，否則乙方每延誤提交一天應向甲方支付?500元/天違約金。

2、在乙方安裝過程中，甲方應協調乙方與其它施工單位的關系，并向乙方提供施工用水、電源，堆放場地，現場已有的垂直運輸等施工條件(如甲方提供的垂直運輸工具無法滿足較大規格、型號的材料運輸的，乙方應自行安排人員搬運并承擔相應費用);乙方安裝完成、且甲乙雙方完成初步驗收交付后，甲方協調其它施工隊伍人員對產品的保護;施工期間所產生的水電費用由乙方承擔，<施工水、電費用=分表使用量+損耗量;損耗量=分表使用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量>。

3、為防止成品隔墻在安裝好之后的后續施工中受到損壞，要求在室內地臺打完及清理完大件的建筑垃圾后安裝。

4、?的安裝必須達到國家的相關規范規定要求，同時符合消防驗收要求;

5、乙方在安裝施工全過程中要做好施工現場己方及周圍其他成品及半成品的保護工作，以免造成損失;安裝前和安裝過程中及初步驗收交付甲方前乙方負責保管好自己的產品。

6、乙方在運輸、安裝過程中應注意安全，承擔安全責任;乙方在施工中注意安全生產，應采取預防事故的措施，乙方需按國家規定為現場施工人員購買危險作業意外傷害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發生安全事故的一切責任由乙方承擔;如造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方還須承擔賠償責任。乙方同時應作到文明施工，自覺遵守國家有關法律法規和規定，服從政府部門有關管理和規定。

7、乙方進場施工必須服從甲方項目部的統一管理、文明施工，自覺接受甲方現場管理人員的檢查指導和監督。乙方應在工地以外的地方租用民房解決食宿問題。甲方僅在工地內無償提供100-200平方米的臨時場地用于堆放材料。乙方必須杜絕本班組工人偷盜工地建筑材料、設備等，若發現乙方工人偷盜工地材料設備行為，甲方對乙方按偷盜材料設備購買價格的10倍罰款;乙方必須按規定做好建筑工地成品保護工作，若發現乙方有損壞建筑成品行為，則該單體工程所有成品被損壞造成的返工費用均由乙方承擔;

8、若因甲方原因造成產品損傷但可修復的，乙方應予以免費維修;對無法修復的，乙方應予以更換，乙方收取相應的成本費用。

9、乙方應根據玻璃隔墻安裝現場的情況核實制作玻璃隔墻的數量、規格，否則造成超出施工所需數量供貨或提供玻璃隔斷無法滿足現場施工的，乙方自行承擔相應的費用損失。

10、乙方必須委托有施工資質的施工單位完成本合同項下的安裝工程，否則造成任何質量、安全事故的，責任均由乙方承擔。乙方委托施工單位施工所產生的安裝工程款項等費用已包含在甲方按本合同約定支付給乙方的價款中，乙方收到款項后自行與安裝施工單位結清安裝工程款，甲方不再另行支付其他任何費用。

11、甲方委派專人：?，聯系方式：?，與乙方對接，清點、確認乙方到場貨物;乙方委派駐現場人員：?，聯系方式：?，負責組織施工及與甲方溝通工作;對工程進度、工程質量進行監理、督促。

12、乙方提供樣板及工程材料結構是乙方的專利產品，未經乙方授權不得侵權。

五.?付款方式:

1、本合同簽訂后五個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總造價的?%作為預付款;

2、乙方每完成?層?材料供貨到場，并經甲方對材料驗收合格后五個工作日內支付該批隔墻相應價款的?%，如乙方提供的任何一批次材料未達到合同約定材料量的，甲方有權順延付款時間直到乙方補足相應材料為止。

3、乙方每完成五層隔墻安裝，并經甲方確認后五個工作日內甲方支付該批隔墻相應價款的?%，如乙方安裝完成的隔墻質量未達到合同約定標準的，甲方有權順延付款時間直到乙方整改合格之日止。

4、本合同項下全部產品安裝完成經甲方初步驗收合格且乙方提供符合國家消防驗收及竣工驗收要求的資料后，雙方進入結算程序;經雙方核對確定結算總造價、廣西國際金融中心項目竣工驗收合格并經消防主管部門驗收合格(或隔墻經甲方初步驗收合格后滿?個月)后10天內付至工程結算總造價的?%(扣除已付款項后支付);

5、預留工程結算總造價的?%作為保修金，質保期滿且雙方確認無質量問題后十五個工作日內結清保修金，保修金不計息。

6、甲方每次支付款項時，必須按本合同簽定帳戶或憑乙方委托書及憑證辦理;

7、達到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請并開具相額度發票給甲方(其中，在甲方支付第五條第4款約定金額前，乙方應按含保修金的結算總造價向甲方補足發票)。甲方的付款期限自乙方按約定提出請款申請并開具相應發票之日算起計算。

六、驗收標準：

1、在乙方施工過程中，甲方有權對乙方已完成的成品進行抽查，如發現質量問題的，乙方應無條件于十日內整改完畢;

1、按國家相關規范和合同約定的內容進行驗收，驗收應由甲、乙雙方及業主監理單位在場共同進行。

2、產品安裝完畢后，甲方須在接到乙方報驗申請后15日內組織對產品進行初步驗收，初步驗收合格，產品交付甲方。乙方應確保安裝完成的產品符合廣西國際金融中心項目竣工驗收要求及消防驗收合格標準;對驗收不合格的產品，乙方應于十日內整改完畢，由此增加的費用均由乙方自行承擔;因此延誤交付的，乙方還應承擔遲延完工的違約責任。

3、甲乙雙方現場對所有產品進行核對規格數量，并填寫驗收交接單，以此作為結算依據;

4、乙方必須提供所有產品的合格證、檢驗報告、售后服務卡及有效的產品驗收資料給甲方作為竣工驗收資料。

七、工程造價結算：

1、本工程按實際發生工程量進行結算。本工程計量依據及結算資料為：經甲乙雙方簽章確認的竣工圖、設計變更圖紙、設計變更函、工程聯系單、工程簽證單等。乙方應及時與甲方辦理簽證工程量確認手續，否則后果自負。乙方應提供施工過程中所采用的設備材料的出產證明及產品合格證，否則對該部分造價甲方有權不予結算。

2、本合同項下全部產品安裝完成經甲方初步驗收合格且乙方提供符合國家消防驗收及竣工驗收要求的資料后，乙方在一個月內必須交齊所有竣工資料及結算書、計算式、結算人員委托書、身份證復印件、工期說明、開工令、竣工驗收單等結算資料，結算資料一經雙方辦理簽收手續后視為有效結算依據，結算時間按本條第4款執行。

3、本合同規定以外臨時增加的工程及變更的項目，須經甲方負責人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結算資料。

4、結算審核期限：甲方初步審核期為25個工作日，從第26個工作日起由甲乙雙方進一步進行結算，結算期為30個工作日(不含審核期25個工作日及爭議、仲裁時間)。

5、在結算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續。

6、如乙方(或乙方委托的施工單位)不按規范完善安全文明措施，未通過政府相關部門檢查的，所產生的責任及費用由乙方承擔。

7、為便于工程竣工結算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現場技術員、預算部常駐代表參與現場簽證(或原始數據記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，均視為有效結算依據，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必須在相關事宜發生前后兩個工作日內辦理簽證申請，如乙方未能在規定時間內辦理簽證申請的，甲方有權拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內應在簽證單上簽認或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內不予簽認或未提出異議則視為默認，乙方收到甲方回復后七天內未提出異議則視為默認。

8、工程結算時，乙方的結算人員必須持有身份證及法人委托書和造價員資格證，否則不予認可，一旦雙方在結算書上簽字和蓋單位公章認可，視為本工程唯一的結算憑證。

八、維保責任：

1、質保期為?年，自合同項下工程通過?整體竣工驗收合格及消防驗收合格之日起算。質保期內免費維修、更換零配件，終身維修，售后服務;

2、保修期內，乙方在接到維修通知后，必須在24小時內到場維修(節假日除外);否則甲方有權另行委托第三方維修，由此產生的維修費用由乙方承擔，超過保修金的部分仍由乙方承擔。

3、維修事項的通知方式：甲方或甲方委托的物業公司可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。

(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為?。傳真為?。以質量問題發生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據，即視為乙方已收到維修通知。

(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為：廣州市科學城光譜西路69號,聯系人：售后部江小姐。以郵寄收據、郵戳等發往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據，即視為乙方已接到維修通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任)。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：?，以向乙方電子郵箱發送電子郵件的發送記錄為依據，即視為乙方已接到維修通知。

(4)因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。

(5)以上聯系方式若有變更，乙方應及時以書面形式通知甲方或甲方委托管理的物業公司，否則，甲方或甲方委托的物業公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。

4、如現場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。

5、乙方配合甲方做好交房前的維護維修工作，確保甲方順利交房，否則給甲方造成的損失甲方有權直接從質保金中扣取，超過質保金的部分仍由乙方承擔。

九、違約責任：

1、如乙方未能按合同約定時間供貨并安裝完成或未能按合同約定時間更換不合格產品及整改完成的，每延誤一天均按合同總金額的萬分之二向甲方支付違約金并承擔由此增加的一切費用;

2、甲方不能按合同約定支付貨款，逾期每天按應付而未付款金額的萬分之二向乙方支付違約金;

3、當乙方出現如下情況之一時，甲方有權解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承擔由此造成甲方的一切損失(包括但不限于工程造價升高的費用)：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進度計劃連續延誤10日經甲方再次催告后5日內仍沒有實質性改進的。

(2)因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷天時。

(3)?工程發生嚴重質量或安全事故的。

(4)乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準的，甲方發出整改通知后10日內仍未整改的，或整改后仍未能驗收合格的。

如出現上述情況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發出解除通知之日起解除，同時乙方應向甲方支付本合同預算造價的10%作為違約金，乙方應在收到甲方解除通知后三日內付清上述款項，否則逾期每日甲方有權按乙方應付而未付金額的萬分之四計收違約金。合同解除當日起3日內，乙方應將自己的人員、設備材料無條件撤離工地并將施工現場和在建工程及工程資料完整地交給甲方，否則每逾期一天，乙方按5000元/日的標準向甲方支付違約金;如乙方超過約定期限未向甲方遞交工程資料的，視為乙方同意按甲方審定造價作為已完工程結算造價;施工合同解除后，對于乙方已完成的合格工程量，按已完工程造價的70%結算工程款，對于乙方已完成但質量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

4、本合同簽訂后，任何一方違反合同約定或法律規定的合同解除條件、單方解除合同的，違約方應向守約方支付合同暫定工程總造價的5%作為違約金。

5、如遇不可抗拒的自然災害因素而不能履行合同時，雙方免除承擔違約責任。

十、其它

1、本合同一式陸份，甲執肆份乙執貳份;

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟;

3、本合同自雙方蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：?乙方：

甲方代表：?乙方代表：

地址：?地址：

電話?電話：

開戶名稱：

開戶帳號：

簽訂日期：?簽訂日期：

附件一：

附件二：