房屋租賃合同（2）

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　?。保课菝Q、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

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　?。玻课葑赓U期限：????????年?????月?????日至????????年?????月?????日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

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　?。常饨鸾患{時間：

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　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

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　?。矗课葑赓U規定：

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　?。ǎ保┤绻鲎夥綄⒎慨a所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

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　?。ǎ玻┏凶夥接斜Ｗo公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

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　?。ǎ常┏凶夥皆谧庥梅课菰簝龋ㄔO廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

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　?。ǎ矗┏凶夥奖仨毞膰医y一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

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　　（５）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

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　?。ǎ叮┏凶夥皆诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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　　５．承租方的責任：

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　?。ǎ保┌匆幎〞r間，及時交納房租費。

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　　（２）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

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　?。ǎ常┥米詫⒎慨a轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

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　　（４）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

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　?。叮鲎夥降呢熑危?/span>

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　?。ǎ保┟磕甏杭緦Τ鲎夥课萜詹橐槐?，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

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　?。ǎ玻┍仨毎春贤幎ㄙ|量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

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　?。ǎ常σ驀医ㄔO需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

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　?。罚竞贤緝煞?，出租、承租方各持一份，副本?????份。自簽訂之日起生效。

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　　８．本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

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出租方：??????????????（蓋章） ???????????????承租方：??????????????（蓋章）

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鑒證機關：??????????????（蓋章）

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代表人：??????????????（蓋章）?????????????????代表人：??????????????（蓋章）

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　　鑒證時間：????????年?????月?????日

　　簽約時間：????????年?????月?????日