房屋租賃合同（1）

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　　??????????????房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給??????????????商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：

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　　１．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

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　　２．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月１５日前交清。

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　?。常追礁鶕臼泄啃蘅槝藴蕶z查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

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　?。矗鲎夥?a href='http://www.6065bob.com/jianding/7.html' target='_blank' data-horse>鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

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　　５．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

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　?。叮凶夥讲坏盟阶圆鸶摹⒃鎏矸课莼蛟O備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

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　　７．承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：

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　?。ǎ保┙磺遄饨稹⑴瘹赓M和應交納的賠償費；

　?。ǎ玻┌醋饧s交清負責保管的房屋及裝修設備；

　?。ǎ常?a href='http://www.6065bob.com/chexiao/1.html' target='_blank' data-horse>撤銷租約。

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　?。福凶夥接邢铝星闆r之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

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　?。ǎ保┌殉凶獾姆课蒉D租、轉借或私自交換使用的；

　?。ǎ玻┪唇洺鲎夥酵馑阶愿淖兂凶庥猛镜?；

　　（３）無故拖延租金三個月以上的。

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　?。梗赓U房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

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　?。保埃咀饧s自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

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　　出租方：??????????????（蓋章）????????????承租方：??????????????（蓋章）

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　　立約日期：?????????年?????月?????日

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房屋租賃合同裝修設備保管單

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