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柜臺租賃合同

來源: 寧司 · 2020-06-22 · 191人看過

柜臺租賃合同

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  訂立合同各方:

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  出租柜臺方:????????????????商店(商場),以下簡稱出租方;

  承租柜臺方:????????????????(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。

  擔保方:????????????????????

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  為了搞活經濟,充分發揮柜臺的經濟效益,經雙方協商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。

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  第一條?租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點????????????????????????。

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  第二條?租賃柜臺的期限和經營范圍??????????????????????????????????

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  第三條?租金標準及支付方式、支付時間

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 ?。保饨饦藴剩?/span>????????????????????????????????????????????????????。

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  2.支付方式:????????????????????????????????????????????????????

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 ?。常Ц稌r間:????????????????????????????????????????????????????

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  第四條?承租方的權利、義務

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  1.承租方在經營范圍所從事的經營活動,不受出租方干預。

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 ?。玻凶夥接袡嘁蟪鲎夥教峁┮磺虚_展正常營業活動所必需的條件。

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  3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

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 ?。矗凶夥讲坏美霉衽_從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。?

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  5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

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 ?。叮凶夥奖仨殣圩o柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。

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 ?。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。

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  第五條?出租方的權利、義務

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  1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

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  2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

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  3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同

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  ①擅自改變柜臺的使用性質;

  ②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

  ③逾期交納租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;

  ④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

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  4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

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  5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。

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  第六條?納稅

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  出租方、承租方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

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  第七條?擔保方的權利、義務

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  1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

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 ?。玻凶夥饺绮话雌凇匆幎〝盗拷患{租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。

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  第八條?本合同自簽訂之日起生效

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  合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

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  第九條?本合同經?????????????公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式?????份,訂立合同各方各執一份;副本?????份,送?????等部門各一份備案。

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  出租方:????????????????(蓋章)

  代表人:????????????????(簽章)

  開戶銀行:??????????????????????

  帳號:??????????????????????

  電話:??????????????????????

  承租方:???????????????(蓋章)

  代表人:???????????????(簽章)

  開戶銀行:??????????????????????

  帳號:??????????????????????

  電話:??????????????????????

  擔保方:???????????????(蓋章)

  代表人:????????????????(簽章)

  開戶銀行:??????????????????????

  帳號:??????????????????????

  電話:??????????????????????

  訂立合同地點:??????????????????????

  訂立合同時間:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

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