商品房質量保證書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 108人看過

一、質量等級


核定單位:_____________________________________________.


二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。


三、抗震設防烈度:八度。


四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期


1.屋面防水:三年。


2.廚房和衛生間地面及管道滲漏:一年。


3.墻面、頂棚摸灰層脫落:一年。


4.地面空鼓開裂、大面積起砂:一年。


5.門窗翹裂、五金件損壞:一年。


6.管道堵塞:兩個月。


7.供熱系統和設備:一個采暖期。


8.電器線路:一年。


五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業管理部門負責實施。


六、用戶根據合同規定的交付狀態,對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施,由用戶自行承擔維修責任。


七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。


__________房地產開發公司(蓋章)


法定代表人:____________(簽字)


簽訂日期:______年_____月_____日

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畢業于揚州大學法律碩士專業,現為江蘇江北律師事務所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經辦大量案件,有豐富的法律實踐經驗,多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節,深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發表過多篇調研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執業以來,本著對當事人嚴格負責的態度,在辦案中勤勉盡職、細心敏銳,全力維護當事人的合法權益,維護法律的正確實施,維護社會的公平正義。

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