編號：中南??合字[2008]002號

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??園林景觀綠化施工合同

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項 ??目 ?名 ?稱：

項 ??目 ?地 ?點：

承包人合同編號：

(由承包人編填)

施工資質(zhì)證書等級：

發(fā) ???包 ???人：

發(fā) 包 人 地 址：

承 ???包 ???人：

承 包 人 地 址：

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簽 ?訂 ?日 ?期： ???二○○ ?年 ?月 ?日

園林綠化及景觀工程施工合同

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發(fā)包方（甲方）：????????????????????（以下簡稱：甲方）

承包方（乙方）：????????????????????（以下簡稱：乙方）

????

通過招標，經(jīng)雙方協(xié)商談判，就甲方位于 ??????的園林綠化景觀工程施工，簽訂以下合同條款：

合同文件組成及解釋順序如下：

（1）本分包施工合同；
????（2）雙方往來函件及承諾；

（3）中標通知書；

（4）招標文件；

（5）承包方提交的投標書和投標報價表,投標報價清單；

（6）供貨一覽表；

（7）技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求； ??????

（8）質(zhì)量保修書及服務(wù)承諾； ???????

（9）發(fā)包方、總包方和分包方商定的其他必要文件。

上述文件存在不一致的，以排列在前優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準。

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????????第一條 工程概況

????1、工程名稱：?????????????????

2、工程地點：??????????????

3、工程內(nèi)容：??????????????地塊園林綠化及景觀工程

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第二條 承包范圍

1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙，并按乙方提供且經(jīng)甲方審定之工程預算書內(nèi)所列的項目、品種、規(guī)格和質(zhì)量進行施工，包括但不限于：綠化、停車場鋪裝?、亭子、汀步、景觀小品、飾面、噴泉、草坪燈、景觀硬景基礎(chǔ)、水電管線及安裝、路燈管線預埋施工、回填土等工程的完成及其缺陷修復、，以及本合同約定的養(yǎng)護、保修等內(nèi)容。

2、具體承包范圍以甲方提供的景觀設(shè)計圖及工程量附表為準（附件一），工程量發(fā)生變化的，以甲方變更文件或指令為準。

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第三條 承包方式

????1、根據(jù)招標文件的規(guī)定，乙方將完成本工程園林綠化及景觀工程的設(shè)計及深化設(shè)計。

2、乙方按照甲方審核、批準的設(shè)計、深化設(shè)計，以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包養(yǎng)護成活（苗木）、包通過有關(guān)部門的驗收、包承包風險、包保修的方式承包本工程。

3、在竣工驗收合格前，甲方可在任何時候可就設(shè)計圖、深化設(shè)計圖中存在的缺陷、不足要求乙方予以補充、完善、增加，因此增加的工程費視為已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)，但因甲方要求變更設(shè)計圖、深化設(shè)計圖而導致工程量增加的，增加的工程量按照本合同的約定結(jié)算。

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第四條 合同工期

1、本工程的合同工期為????個日歷天，是乙方完成園林綠化及景觀工程（除保養(yǎng)、保修）直至竣工驗收合格的全部施工工期。

上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

2、本工程的開工日以本工程監(jiān)理單位簽發(fā)的開工日為準，竣工日根據(jù)實際開工日以及合同工期推算。

3、以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由乙方造成的，則工期不能順延。

（1）法律規(guī)定的不可抗力。

（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含乙方原因造成的停工）。

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上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期乙方須以書面形式向甲方提出報告，否則，視為乙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后5個工作日內(nèi)予以審核，逾期不予審核也不提出修改意見，視為確認。

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第五條 工程質(zhì)量

以同時滿足下列條件視為合格：

1、通過?????市綠化委員會驗收；

2、符合住宅小區(qū)綜合驗收綠化專業(yè)驗收標準；

3、符合設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖、甲方批準的設(shè)計變更及甲方認可的效果圖及其他圖文、音像資料。

符合上述驗收條件的，甲方工程師出具驗收合格報告。

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第六條 合同價款

1、合同的計價方式：本合同采取綜合單價固定、工程量按實計算的方式進行結(jié)算。

2、綜合單價固定（或稱固定綜合單價）是指：本工程的綜合單價包括但不限于設(shè)計費、深化設(shè)計費及圖簽費、深化設(shè)計產(chǎn)生的造價變更等風險、苗木費、種植費、供貨費、材料費、加工制作費、包裝費、運輸費、臨建費、施工設(shè)備費、工具費、施工水電費、報建、報監(jiān)、稅費、人工、運雜費用、安裝費、各項檢驗費、垃圾清理及外運費、驗收費、風險費、保養(yǎng)費等直至工程竣工驗收合格交付使用以及維保期間的維保費等所有費用，該綜合單價是固定不變的，漏項的視為費用已包含在其它子目中，也不會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機械等的市場漲價及政府的有關(guān)調(diào)價文件）的差異或變化而調(diào)整。

上述綜合單價固定是按照招標文件、乙方承諾文件、技術(shù)規(guī)范、甲方要求、施工及驗收規(guī)范及圖紙（包括后續(xù)可能發(fā)生的優(yōu)化設(shè)計）的要求，完成本工程全部工作內(nèi)容的“合同包干價”。

本合同的固定綜合單價見本合同附件一。

3、設(shè)計變更和合同外的工程簽證，須由甲方現(xiàn)場代表、甲方成本部經(jīng)理、甲方分管工程副總經(jīng)理共同簽字方可作為結(jié)算依據(jù)。

4、合同簽訂后乙方根據(jù)甲方要求及工程進度合理安排人員施工，不再另計零星用工費用、窩工費用等。由于設(shè)計變更造成造價增加的，增加造價不超過中標價的3%時，結(jié)算價不予調(diào)整，超過3%時，超過3%的部分按實調(diào)整；由于乙方的施工質(zhì)量或進度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第三方完成，乙方承擔該部分120%的費用。

5、設(shè)計變更和合同外工程簽證的結(jié)算方式：附件一清單上有相同的或有類似的子目，按照清單子目結(jié)算；清單上沒有的部分，主材由甲方認價，子目套用參照標準；軟景工程采用《????省仿古建筑與園林工程計價表》2007、硬景工程采用《?????省建筑與裝飾工程計價表》2004、水電安裝采用2004《????省安裝工程計價表》，無論按哪種結(jié)算方式，變更部分的總價按照投標文件的乙方承諾的下浮比例進行下浮，該費率不因工程量的增減而變化。

6、合同價款：本工程暫定合同價款為人民幣????萬元，大寫：???元，最終結(jié)算價款經(jīng)甲方初審后報甲方所在集團工程審計中心進行審計，并按審計中心審計結(jié)果作為最終結(jié)算價，與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，乙方對此沒有異議。

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第七條 工程檢查與檢驗：

1、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和經(jīng)甲方審核批準的設(shè)計圖紙的要求以及依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

2、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方立即拆除和重新施工，乙方應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工。

3、工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收24小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

4、工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前12小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。

5、經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

2、甲方移交場地不應(yīng)有堆土及施工泥坑，乙方平整綠化種植場地后，應(yīng)通知甲方和工程監(jiān)理驗收后方可種植，乙方必須采用符合國家規(guī)范的適合種植的營養(yǎng)土，否則視為乙方違約，種植程序應(yīng)符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》。乙方必須使用符合國家規(guī)范要求和苗木特性的種植營養(yǎng)土，否則，視為乙方工程質(zhì)量不合格，乙方承擔質(zhì)量不合格的違約責任。

3、苗木應(yīng)符合計價定額及設(shè)計圖紙對規(guī)格、質(zhì)量的要求，苗木胸徑規(guī)格超過定額內(nèi)的要求時，苗高及定干高度應(yīng)符合相應(yīng)比例，材料進場應(yīng)先自檢，然后通知甲方代表和監(jiān)理工程師檢查，嚴禁不合格材料進場。

4、乙方需在進場前3日提交施工組織計劃和材料采購核價申請報甲方審批，甲方應(yīng)在接到乙方施工方案后3日內(nèi)完成對施工方案的審批。

5、在施工過程中，乙方必須及時處理甲方和監(jiān)理工程師提出的質(zhì)量問題，若乙方故意拖延或不處理，甲方有權(quán)另派施工隊伍進行處理，費用×120%后由乙方支付。

6、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。雙方在現(xiàn)場核點工程數(shù)量及檢查工程質(zhì)量，經(jīng)雙方辦理驗收手續(xù)后，乙方將竣工工程移交給甲方，工程進入養(yǎng)護期。

7、工程竣工驗收??7??日前，乙方應(yīng)提交一式四份完整有效的竣工圖和竣工資料給甲方存檔。工程變更較大的，由乙方按照變更后情況繪制竣工圖及提供有關(guān)工程驗收資料。

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???第七條 工程造價及付款方式

（一）工程暫定總造價為人民幣??????萬元（大寫:??????整），最終按本合同第四條約定的辦法進行結(jié)算。?

（二）付款方式：

1）工程完工后（經(jīng)甲方工程師驗收通過后）付實際完成造價的????%；

2）工程竣工交齊相關(guān)驗收資料,雙方辦理完有效的結(jié)算后，以結(jié)算價為基數(shù)付至總造價的?????????%；

3）余下的????????%做為苗木保活費和景觀工程的保修金，在工程通過驗收12個月后15天內(nèi)支付；乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)未能維護的，甲方有權(quán)另外委托他人維護，費用×120%后直接在保修金內(nèi)扣除。

支付以上款項時，若乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

第八條 ?園建小品保修期及綠化保養(yǎng)期

????1、園建小品保修期及苗木免費保養(yǎng)期為24個月，從工程竣工驗收合格之日起。

2、保修及保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題；保修及保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起?2?日內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修，苗木不成活的應(yīng)及時更換。更換后的苗木從中保活期相應(yīng)順延一年，若乙方拖延維修或故意拖延的，則甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用×120%后直接在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九條 ??雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、甲方委派現(xiàn)場代表?????負責解決施工過程遇到的問題，并參與工程的初檢、驗收和簽證工作。如現(xiàn)場管理代表變更則在變更前2日通知乙方。

2、甲方提供施工方案圖，如設(shè)計圖紙不明確，乙方免費負責深化設(shè)計施工圖紙，并報甲方工程師簽字確認。乙方嚴格按照甲方工程師簽字確認的深化設(shè)計圖紙施工。

3、甲方向乙方提供現(xiàn)場施工用水、用電（具體水電使用費用由乙方支付）；甲方協(xié)助解決材料堆放場地（費用由乙方負擔）。

5、甲方應(yīng)按合同約定支付合同款項。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方委派現(xiàn)場代表????，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全問題，如現(xiàn)場代表變更，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。乙方現(xiàn)場代表全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)，所簽署的一切文件均代表乙方公司的行為。

????2、乙方必須服從甲方安排，在施工過程中，協(xié)調(diào)好其他在建專業(yè)施工隊伍的施工，做到文明施工，完工后即時清場。

????3、乙方施工必須遵守甲方有關(guān)的管理規(guī)定。

4、乙方必須嚴格按照圖紙要求組織施工，按期完工，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料，必須嚴格按照國家頒布的安全法規(guī)安全施工，如施工過程中出現(xiàn)安全事故或造成第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔。

5、乙方應(yīng)保證綠化工程通過甲方組織的驗收小組的驗收，且應(yīng)在通過甲方驗收后???30??日內(nèi)領(lǐng)取甲方出具的《綠化工程竣工驗收合格證明》。

6、乙方施工進場時，應(yīng)與土建施工隊簽訂有關(guān)的補充協(xié)議（根據(jù)工程需要）。

7、乙方在工程項目開工前，應(yīng)將施工負責人員報甲方確認、備案，如乙方更換施工負責人員時，應(yīng)事先征得甲方的同意。

8、內(nèi)購或外運土方由甲方按乙方的要求調(diào)配到位，甲方可根據(jù)乙方的要求堆放，營養(yǎng)土及營養(yǎng)肥由乙方負責費用在定額報價內(nèi)不另計；乙方負責+300????mm以內(nèi)的場地平整及場地造型的整理，且此部分的造價含在報價內(nèi)不另行計算。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對圖紙設(shè)計進行優(yōu)化，增加品位及檔次；應(yīng)甲方要求進行的變更，乙方應(yīng)無條件配合。

10、乙方施工過程接受甲方和監(jiān)理工