泥 工 承 包 合 同

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甲 方：???????????????????????????????????

乙 方：??????????????????????身份證號:????????????????????

甲方在公司內部對???????????????????內裝飾泥工項目實施內部承包，乙方作為施工班組負責人，表示愿意承包。甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律和行政法規，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自愿、平等、誠信的原則，經協商簽訂本合同。

1.1?乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求、書面通知以及國家及行業現行的標準及規范，負責???????????????????施工，

1.2?包干單價：是指按照現場現行基層開始到完成工程內容所需的所有費用并考慮風險因素，實行交鑰匙工程。

2?工程地點：??????????????????

3?工程工期：具體開工時間以甲方項目部下發開工通知起，合同總工期按照業主、項目部要求執行。

3.1?乙方應按約定的竣工時間，完成工程的施工和驗收，并且無條件地交付給甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工驗收合格并且全部交付甲方后，才能按照本合同約定的結算程序辦理工程價款的結算。

4?合同價款

4.1?本合同對安裝范圍內的泥工全部工程內容實行單價包干，包干鋪裝人工費單價為：梯步貼磚（含踢腳線、平臺、梯步）：??元/m2(按展開面積計算)；地面貼磚：???元/m2；衛生間墻磚: ???元/m2；踢腳線???????元/㎡。工程量收方按04清單定額規則收方(除特殊約定外)；

4.2?該包干總價包括但不限于人工費、機械費、安裝費、安全防護費、趕工補償費、等所有費用及本工程的所有風險及責任。結算時綜合包干單價不作任何調整。

4.3?在工程實施過程中，本合同的綜合包干單價不因市場價格（含設備及人工）的變化及工程量的增減而調整。

4.4?工程變更的辦理

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4.4.1?施工過程中乙方因圖紙理解錯誤所引起的費用增加，甲方一律不承擔。

4.5?付款方式

4.5.1?工程進度款按月支付，經現場項目經理對施工質量檢查是否合格及施工進度是否滿足計劃要求進行考核，并簽署同意支付的意見后方能申報；

4.5.2?乙方每月25日申報形象進度情況，甲方于次月10日前按上月完成產值的80%向乙方支付上月月工程進度款；

4.5.3?工程竣工驗收合格并移交業主單位后，甲乙雙方辦理完工程結算，甲方向乙方支付至結算總價的95%。

4.5.4?余結算總價5%作為本工程的質保金，按照附件一中的約定執行。

5?安全文明施工

5.1?本工程施工過程中，乙方應嚴格執行國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方、監理及相關政府部門的現場管理規定，做到文明施工，并承擔與之相關的一切費用。在施工中因乙方原因所發生的安全責任事故，由乙方承擔經濟和法律責任。

5.2?乙方須接受主管部門的檢查人員依法實施的監督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方承擔。

5.3?乙方須聘用具備相應操作資質的且經過乙方培訓的人員進行本合同相關項工作。乙方所派往工程現場之人員的保險由乙方自行完善。乙方所派往工程現場之人員凡出現人身損害或財產損害情況的，由乙方自行解決，與甲方無關。

5.4?乙方所派往工程現場人員造成第三方人身或財產損害的，由乙方承擔全部責任。如果發生第三方以甲方為被告起訴的，乙方應當按照原告起訴金額先行繳納等額款項至甲方處，甲方不得動用，待訴訟生效或經調解、和解結案后，甲方再按照屆時確定的數額支付給原告，如有剩余，返還給乙方。

5.5?乙方應在交工前做好本工程的清潔工作并清理現場，將實施本工程產生的所有垃圾堆放至每層甲方指定地點；由甲方統一清理。

5.6?乙方須做好現場施工人員的安全文明施工教育和管理，嚴格遵守國家及地方相關規范、規程及管理條例，同時還須嚴格遵守甲方及監理單位的關于本工程有關管理制度及辦法，防止偷盜事故、火災事故、酗酒滋事和不法行為，預防人員傷亡事故的發生，因乙方的原因造成的人員傷亡事故由乙方自行負責并承擔相應的責任和費用。

6?工程質量保修：按照附件一中的約定執行。

7?違約責任

7.1?因乙方原因導致工期延誤的，每延遲一天，乙方向甲方支付人民幣500.00元的違約金。延遲工期達10日歷天的，甲方有權解除本合同，未支付的工程款不再予以支付，且乙方還應向甲方支付本合同暫定總價30%的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。

7.2?乙方的施工質量不符合國家、行業現行相關規范、標準及本合同要求的，每發現一處，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元，且由乙方負責更換、重作，承擔所有費用，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包含由此產生的甲方對第三方產生的責任。

7.3?乙方不按約定的竣工時間，完成工程施工和驗收，無條件交付給甲方，或以任何理由和借口拖延交付，如發生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有權采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程，并順利向購買人移交。甲方除處罰乙方本合同結算總價款的3％違約金外，同時乙方還須承擔甲方采取必要措施過程中發生的全部費用和乙方自身的一切損失。

7.4?乙方未按照合同約定的質量標準完成工作內容并拒絕或不配合進行完善，或未能在合同約定的工期內完成本工程，甲方有權安排第三方實施乙方未能完成的工作內容，由此發生的費用甲方可從乙方的工程款中直接扣除，無需乙方簽字認可，且乙方須向甲方支付本工程結算總價5%的違約金。

7.5?乙方不履行本合同約定的其它應由乙方承擔的義務，乙方應承擔違約責任，每出現一次，乙方向甲方支付違約金人民幣200元-2000元。

7.6?凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從應付給乙方的款項中扣除（甲方可選擇扣除時間、扣除方式），且甲方對不足部分有進一步追償的權利。

8?甲乙雙方約定：

8.0.1?乙方必須按照甲方和業主單位規定的節點時間完成相應的工作，如乙方2次以上未在甲方和業主單位規定的節點時間完成相應的工作，甲方有權勒令退場。費用按完工的60%結算。

9?本合同雙方簽章后生效。本合同一式貳份，貳份合同及其附件具有同等法律效力。

9.1?本合同未盡事宜，雙方協商解決，達成的補充協議是本合同不可分割的組成部分，均具法律效力。

9.2?甲、乙雙方在合同執行過程中發生爭議時，應及時協商解決，協商不能達成一致時，雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。

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甲方 代 表： ???????????????????乙 ?????方（手印）：

身份證復印件：

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附件一

工程質量保修書

甲 ?方：?

乙 ?方：

甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對本工程簽訂質量保修書。 ?????

1?質量保修范圍和內容：乙方在質保期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔乙方承包范圍內全部工程的質量保修責任。

2?質量質保期

2.1?本工程的質保期為1年，質保期從本項目竣工驗收合格并交付業主單位之日起開始計算。

3?質量保修金

3.1?余本工程結算總價的5%作為質量保修金，待竣工滿一年后，無質量問題并經業主單位確認后，甲方一次性退還乙方質保金，質保金不計利息。

4?質量保修責任及職責

4.1?材料檢驗與驗收責任

4.1.1?乙方對甲方供應的材料有監督和協助抽查義務，因不合格材料的使用導致的維修，乙方承擔相應的連帶責任。

4.2?保修責任

4.2.1?質保期內所發生的質量缺陷乙方須無條件及時修繕處理，并承擔因乙方原因給甲方和業主、第三方造成的全部損失。

4.2.2?保修質量須符合國家或行業現行的相關強制性標準、施工驗收規范、設計文件及本合同對工程質量的要求，并使業主滿意。

4.2.3?維修聯系人：乙方應在工程移交時確定質量保修聯系人，其聯系電話應保持24小時暢通，甲方僅以電話通知乙方聯系人（以甲方的電話報事記錄為準）。如在質保期內聯系人及聯系電話有更改，乙方應提前通知甲方，否則，無法聯系時，視為乙方已經收到甲方的通知，乙方不得對此持有異議。

5?維修時間

5.1?質保期內出現質量缺陷，乙方接到甲方通知后，必須在6小時內到指定地點報到，并與甲方或業主單位有關人員共同踏勘現場，乙方應在甲方或業主單位要求的合理期限內完成維修工作。?如有特殊原因確無法按期完成，乙方需提出具體原因，物業公司簽字認可后方可延期。

5.2?質量保修完成后，由業主單位驗收。

6?保修費用：

6.1?乙方在規定時間內按照約定的要求處理完成因質量缺陷造成的維修工作，其費用自行承擔；質保期到期，質量保證金無息退還。

6.2?發生下列情形的，甲方有權安排其它施工單位進行處理，所發生的費用（按實際發生的費用加收50%的管理費）不經乙方認可，在質保金內予以扣除；

6.2.1?乙方拒絕履行保修責任的。

6.2.2?乙方未按約定的時限內到現場檢查的。

6.2.3?乙方未按維修時限完成維修項目并達到驗收標準的，且無甲方簽字認可的延期原因的。

6.2.4?如對同一維修事項，乙方經過兩次維修仍未能達到要求的。

6.2.5?乙方的維修方案不滿足甲方要求，經多次（三次或三次以上）修改仍不能滿足要求的。

6.2.6?乙方未按合同要求提供有效聯系方式，造成甲方無法正常通知乙方履行保修責任的。

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甲 ??方： ??????????????????????????乙 ??方：

身份證號碼：

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附件二：

???????????????????????安全施工責任協議書

甲方：

乙方： ??

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，經協商一致，對本工程簽訂安全施工責任協議書。

安全文明施工