工程項目經(jīng)理部承包合同

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甲方（全稱）：____________________________(以下簡稱甲方)

乙方（全稱）：_尤維明 ?????????????????___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀提質(zhì)改造工程(以下簡稱本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實施，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就本建設(shè)工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。

第一條 ?工程概況

　　1、工程名稱：?__??韶山路綠化景觀提質(zhì)改造工程 ??

　　2、工程地點：_____湘潭市韶山路_________________

3、施工依據(jù)：

1）本工程的中標(biāo)通知書；

2）經(jīng)業(yè)主方??????????????????（以下簡稱業(yè)主方）蓋章簽認(rèn)的施工承包合同；

3）經(jīng)甲方和監(jiān)理方蓋章簽認(rèn)的本工程施工組織設(shè)計及其它與本工程有關(guān)的書面材料；

第二條 ?工程承包范圍和內(nèi)容

工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設(shè)計單位簽字認(rèn)可的施工設(shè)計圖紙和工程量清單計價表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設(shè)施等全部內(nèi)容。

第三條 ?合同工期

開工日期：

竣工日期：

　 ?合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天

第四條 ?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條?項目經(jīng)理部的組成及工作任務(wù)

1、?項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的人員、組織機構(gòu)的建立。

2、?由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制項目經(jīng)理部的相關(guān)規(guī)章制度、組織實施施工任務(wù)安排。

3、?按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務(wù)。

4、?完成本工程竣工驗收資料的準(zhǔn)備、結(jié)算辦理；

第六條?項目經(jīng)理部責(zé)任范圍的劃分

1、?承擔(dān)項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇；

2、?承擔(dān)項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開支、伙食費；

3、?確保本工程通過業(yè)主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求；

4、?做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)；

第七條?合同價款及付款方式

1、?按照工程實際完成量（以最終審計為準(zhǔn)）的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費，在工程末最終審計完結(jié)以前按本工程中標(biāo)金額為計算基數(shù)；

2、?工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方；

3、?工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；

4、?工程竣工辦理完竣工驗收手續(xù)，甲方再提取20%的管理費給乙方；

5、?工程辦理完結(jié)算后，以最終結(jié)算總價為基數(shù)，按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結(jié)給乙方；

第八條 ?項目經(jīng)理部獎懲方式

???????工程竣工，審計完畢后，扣除施工階段、養(yǎng)護期間及結(jié)算過程中的施工成本、費用開支，本工程的純利潤應(yīng)達到35%的標(biāo)準(zhǔn)。

　　１、達到本合同第六條第四款約定的利潤標(biāo)準(zhǔn)，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2.5%標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

　　 ２、當(dāng)達到42%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2.8%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

　　 ３、當(dāng)達到50%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按3.2%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

　　 4、當(dāng)達到55%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按3.6%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

?????5、當(dāng)達到60%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按4%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

　　 6、如純利潤率不足30%時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

　　 7、如純利潤率不足25%時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按1.5%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費；

第九條 ?一般責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1）?提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會審后作為乙方施工的依據(jù)，組織設(shè)計方進行技術(shù)交底；

2）?提供施工現(xiàn)場地下管網(wǎng)資料，并作好交驗記錄；

3）?協(xié)助乙方處理各種關(guān)系；

4）?組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方按本合同約定審結(jié)乙方提交的工程進度資料、竣工結(jié)算資料；

5）?組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料；

6）?按本合同約定支付管理費；

2、乙方責(zé)任

???1）應(yīng)服從業(yè)主方的統(tǒng)一部署和總體安排；

???2）按業(yè)主方的要求提供施工組織設(shè)計和施工進度計劃；

???3）確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設(shè)計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會議紀(jì)要組織安排施工；

???4）接受業(yè)主方、監(jiān)理方、甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，精心組織施工。嚴(yán)格按相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和工程進度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。

???5）認(rèn)真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀(jì)錄，及時辦理相關(guān)簽證，并在竣工驗收前整理成冊；

???6）按有關(guān)合同約定及時編制竣工資料及結(jié)算資料

第十條 ?違約責(zé)任與爭執(zhí)處理

?1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

?2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

?3、甲方應(yīng)按本合同的約定足額、及時的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費，如甲方未按時支付前述管理費的，應(yīng)按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時間從本合同約定支付前述工程價款的期限期滿第二天算起。

?4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見時，可申請仲裁機構(gòu)仲裁，仍不能達成一致時，可向人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

1、本合同自甲乙雙方簽字后生效；

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；

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　　甲 方：（公章）： ???????????????????乙方：（公章）

　　住 ?????所： ????????????????????????住 ?????所：

　　法定代表人： ????????????????????????法定代表人：

　　委托代表人： ????????????????????????委托代表人：

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