發包方（甲方）：

地址：

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承包方（乙方）：

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按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：__________營業廳裝修。

1.2　工程地點：__________________________________________________。

1.3　承包范圍：按本工程圖紙及說明。

1.4　承包方式：包工包料。

1.5　工期：本工程自_________年_____月_____日開工，于_________年_____月_____日竣工，共計_________天。

1.6　工程質量要求：__________________________________________________。

1.7　合同價款（人民幣大寫）：___________________________元整，小寫（￥：___________元）。

第二條　甲方工作

2.1　委派______________________為甲方現場代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方意見均需通過甲方現場代表與乙方接洽。

2.2　開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙或作法說明壹份。

2.3　負責提供水源、電源為乙方使用，費用由甲方負責。

2.4　負責協調施工隊與鄰里之間的關系；協助乙方做好現場保衛、消除、垃圾處理等工作。

2.5　如確需改動原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，并承擔有關費用。

2.6　施工期間甲方仍需使用部分，要負責做好施工現場的保衛及消防工作。

第三條　乙方工作

3.1　委派______________________為乙方現場代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2　嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火、安全、環境保護規定。做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器，施工過程中發生的一切安全事故責任由乙方承擔。

3.3　保護好原有的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關系。

3.4　保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

3.5　工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條　關于工期的約定

4.1　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2　因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。

4.3　因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。

4.4　因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的①工程量變化或設計變更、②不可抗力（停水、停電）、③甲方同意工期順延的其它情況；導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延（以8小時為一個工作日順延）。

第五條　關于材料供應的約定

5.1　凡由乙方負責采購供應的材料、設備（另附清單），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。

5.2　凡由乙方采購的材料、設備，應提供合格證明及必要的檢驗報告。

第六條　有關安全生產和防火的約定

6.1　甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

6.2　乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規范。

6.3　由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。

6.4　由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。

第七條　關于工程質量及驗收的約定

7.1　以施工圖紙、設計變更的內容和裝飾工程質量驗收規范；

7.2　乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前3天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知5個工作日后無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

7.3　由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.4　由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

7.5　工程完工后，乙方應及時通知甲方驗收，并提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，并辦理驗收、移交手續。由于驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本合同第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第八條　關于工程價款及結算的約定

8.1　本合同生效后5日內甲方預付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40％；項目工程墻面、地面基本完工或總工程進度達到50%后，付進度工程款，付款額為合同工程款的40%；工程完工辦理整體驗收合格手續后，甲方再支付給乙方工程總價款的15％；余結算工程總價款的5％作為保修金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。

8.2　在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工項目的，甲方追加相應的工程款給乙方。

甲方應當支付乙方總價款人民幣_____________元整，大寫人民幣_____________________________元整。

第九條　保修

9.1　保修內容、范圍：本工程承包施工項目范圍，詳見預結算書。

9.2　保修期限：________________________________________。

9.3　保修期限從竣工驗收合格之日算起。

9.4　保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起5日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委托他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。

9.5　乙方應在7日內修復報修項目，逾期按合同總價每日1‰的標準支付違約金。

9.6　上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。

第十條　違約責任

10.1　由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。

10.2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

10.3　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

10.4　甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。但由于乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。

10.5　未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

10.6　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

第十一條　爭議或糾紛處理

11.1　本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

11.2　當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

第十二條　本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。

甲方（公章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（公章）：

負責人（或授權代理人）：　　　　　　　　法定代表人（或授權代理人）：

___________年_____月_____日　　　　　　　___________年_____月_____日

合同附件：

附件一：施工圖紙或作法說明（施工圖紙、設計）

附件二：裝飾工程質量標準及驗收規范

附件三：乙方負責采購供應的材料、設備清單