裝 ?修 ?合 ?同

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委托方(甲方)：?????????????????????????????????????????
承接方(乙方)：?????????????????????????????????????????
????根據國家有關法律規定，甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????工程施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1．工程地址： ??????????????????????????????????????????????????
2．施工內容：???????????????????????????????????????????????????
3．工程開工日期：?????????????????????????????

工程竣工日期：?????????????????????????????

工程總天數：???????????????????????????????

第二條：工程價款
????甲方委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工，工程總價款:（金額大寫）?????????????????????????元。

第三條：質量要求
1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

2．工程驗收標準，按照甲方提供的廠家標準驗收。
3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用

應另簽訂補充合同。
4．甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼

標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，

不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2．乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如

已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材

料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。

如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額

的??%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保

管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1．甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及

發放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止

施工。

驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2．工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責

開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3．甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額

的????%支付給乙方。
第六條：工程工期
1．?如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的????%作為違約金罰款支付給甲

方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢

工程價款5%作為誤工費支付給乙方。
2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返

工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，

工期不變。
3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲

工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決

糾紛，以繼續施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期

的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙

方承擔責任，工期不變。
5．施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的

質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1．工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲

方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期

視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自

行搬進入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲

方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1．甲方
(1)、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲

方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
(2)、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對

只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的　保護措施，

均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方
(1)、 指派（姓名）____________ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同

要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(2)、 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成

的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，

必需盡快負責修復或賠償。
(3)、 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘

使甲方墊資，舉查后均按違約處。
(4)、 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日

算起，為12個月。
第九條：違約責任
????合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協

商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合

同約定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，

應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一

方要以書面形式提出，應按合同總價款的???%交付違約金，并辦理終止合同

手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同

意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方及見證部門各執壹

份。

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甲方：（簽章）???? ???????????????乙方：（簽章）

????????????????????????????????????年 ???月 ???日