工程發包人：___________________________________________

工程承包人：___________________________________________

工程地址：_____________________________________________

青島市工商行政管理局

青島市消費者協會監制

青島市室內裝飾行業協會

合同使用說明

一、簽訂合同前發包人要查看承包人的《企業法人營業執照》和《裝飾企業資質等級證書》。

二、與不具有法人資格的分公司（分部）簽訂合同的，除查看其《營業執照》及《企業資質證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

三、發包、承包雙方經濟往來均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方應開具稅務統一發票。

四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協會、青島市室內裝飾行業協會共同制定，由青島市工商行政管理機關依據其職能指定印刷企業印刷和銷售，任何單位和個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。

五、本合同自2006年_____________月_____________日起使用。

發包方：（簡稱甲方）_______________________________________

承包方：（簡稱乙方）_______________________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。

第1條　工程概況和造價

1．1工程地點：__________________________區（市）_____________路_____________號__________________________小區（花園）_____________樓_____________室。

住房結構_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛_____________陽臺（陰臺），套內施工面積_____________平方米。

1．2承包施工內容：___________________________________________________________________。

1．3工程預算總造價：人民幣（大寫）__________________________元。

其中：材料費_______________________元，人工費_____________元，拆除費_____________元，清潔、搬運、運輸費_____________元，其他費用_____________元，管理費_____________元。

1．4工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，預算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應超過預算造價的5%。施工內容變更的按實進入決算。竣工驗收合格后_____________日內，乙方制作決算書交甲方審核并簽字（有監理的監理公司應當簽字），雙方無異議的進入財務結算。

1．5工程期限：_____________（日歷）天

開工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）；

竣工日期_____________年_____________月_____________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

第2條　工程監理

2．1若本工程委托監理，甲方應與工程監理單位另行簽訂《工程監理合同》，并將工程監理單位及監理工程師的姓名、聯系方式及監理的職責范圍通知乙方。

2．2乙方駐工地代表（姓名）_____________，全權代表乙方負責本工程施工合同履行（工地代表身份證復印件見合同附件）。如乙方更換工地代表，應及時書面通知甲方。

第3條　乙方工程承包方式

甲、乙雙方協商確定，采取下列第_____________款承包方式：

3．1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工（見《工程主材料報價單》）。乙方提供的材料、設備應提前_____________天通知甲方驗收。未經甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，超過_____________天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責任。乙方提供的材料、設備屬于偽劣商品的，應當雙倍賠償甲方。

3．2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方各自應當填寫《工程主材料報價單》，并各自承擔因供應材料所引起的產品質量、空氣質量等方面的責任。

3．3乙方只包人工費，甲方采購供給全部材料。（見《工程主材料報價單》，甲方提供的材料、設備應提前天通知乙方驗收。乙方發現甲方提供的材料中有質量問題或規格差異，應向甲方及時提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程質量問題，其責任由甲方承擔。）未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設備挪做它用。甲方違反本規定的，應當雙倍賠償甲方。

3．4甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第4條　施工設計圖紙

甲、乙雙方協商確定，施工設計圖紙采取下列第_____________種方式解決。

4．1甲方為乙方提供施工設計圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份，乙方照圖施工。

4．2甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，甲方同意后簽字，圖紙一式兩份，雙方各執一份，乙方照圖施工；甲、乙雙方協商確定設計費（大寫）為_____________元，由甲方支付。

第5條　甲方義務

5．1開工前三天，解決施工必備的水源、電源，無償提供給乙方施工使用，并按有關規定向施工所在地的物業管理公司申報登記；

5．2施工現場無任何影響施工的物品存放，如有滯留家具、物品等，應當采取保護措施；

5．3負責協調現場施工隊因臨時占用公用部位操作而影響的鄰里關系；

5．4需要拆改原建筑結構，變動燃氣、供暖等管線時，開工前負責到有關部門辦妥各相應的審批手續，并承擔費用；

5．5按照本合同規定的付款時間、金額向乙方支付工程款；

5．6乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議，應在三日內簽證；

5．7參與工程質量和施工進度的監理、材料進場的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工工程質量的驗收；

第6條　乙方義務

6．1根據工程設計圖紙、工程特點，做好圖紙會審，制定施工進度計劃表，交給甲方、監理方各一份；

6．2主動向甲方宣傳室內環保知識，提高甲方的環保裝修意識；乙方在裝飾設計中，應計算居室單位面積使用裝飾材料的承載量，以保證室內空氣質量達標；