編號：

商品房認購書

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣??????? 元/平方米，房款計人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）。閣樓按套計價，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）。

三、認購款

3.1乙方應(yīng)當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當在本認購書解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

五、附則

5.1本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

5.2本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：

授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：

證件號碼：????????????????????? 證件號碼：

聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日