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四川省商品房認購書示范文本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 164人看過

CH-01-0606????????????????????? 合同編號:


商品房認購書


出賣人:________________________________________???????????????????????


買受人:_________________________________________???????????????????????


四川省建設廳


四川省工商行政管理局


商品房認購書


??? 本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序,雙方經協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。


出賣人:_______________________________________________________


通訊地址:_____________________________________________________


郵政編碼:_____________________________________________________


營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________


企業(yè)資質證書號:_______________________________________________


法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________


委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________


委托銷售代理機構: ____________________________________________


通訊地址:_____________________________________________________


郵政編碼:_____________________________________________________


營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________


?認購人:______________________________________________________


【法定代表人】【負責人】:_______________國籍:__________________


【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】:________________________


出生日期:______年______月______日,性別:_____________________


通訊地址:_____________________________________________________


郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________


【法定代理人】【委托代理人】:_____________國籍:________________


【身份證】【護照】【 】:_________________________________________


出生日期:______年______月______日,性別:_____________________


通訊地址:_____________________________________________________


郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________


??? 第一條 基本情況


??? (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于? _______市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,朝向為:___________。


??? (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。


??? 第二條銷售依據


??? 【1】該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關為:_____________,預售許可證號為:________________________。


??? 【2】該商品房為現房的,房屋所有權證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。


??? 第三條? 價款與付款方式


??? (一)該商品房按照【套內建筑面積】計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。


??? 該商品房按照【建筑面積】計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。


??? 該商品房按照【套】計價,總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。


??? (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:


?? ?1、一次性付款。


??? 2、分期付款。


??? 3、貸款方式付款。


??? 4、其他方式。


??? 認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。


???? 第四條 認購定金


??? 認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,并有權將該商品房另行出賣給第三方。


??? 認購人同意在支付定金之日起_____日內,與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。


?? ?第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。


??? 第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。


??? 第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。


?? ?第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】【】:__________。


?? ?(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)


??? 第九條 其他約定


??? _______________________________________________________________。


??? 第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。


??? 第十一條 本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議


??? 第十二條 本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力


?? 出賣人(簽章):
????????????? 認購人(簽章):


? 【法定代表人】:???????????????????? 【法定代表人】:


? 【委托代理人】(簽章):????????????? 【負責人】:


? 【委托銷售代理機構】(簽章):
【委托代理人】(簽章):


?? 簽訂時間:___年___月___日
??????? 簽訂時間:___年___月___日


?? 簽訂地點:

? 簽訂地點:

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