? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??建筑裝飾工程施工合同

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（乙種本）（JF—15—0506）

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合同編號：?????????????????

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中華人民共和國建設部 ??????????????制定

中華人民共和國國家工商行政管理總局?????監制

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金渤物流園上善道茶業倉庫及辦公室裝修合同

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????發包方（甲方）：????????????????????????????????????????

????承包方（乙方）：????????????????????????????????????????

????按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

????第一條 ?工程概況

????１．１工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區裝修工程??????

????１．２工程地點：??東湖漁場金渤物流園 ???????????????????

????１．３承包范圍：?倉庫及辦公室 ??????????????????????????

????１．４承包方式：?包工包料 ??????????????????????????????

????１．５工期：本工程工期定為?45?天（工作天），工期計算以實際開工

期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于_??__年___月___日竣工。

????１．６工程質量：_合格_

????１．７合同價款（人民幣大寫）：_暫定為拾伍萬元___??????????????????_____，小寫?￥ ?????150000 ???????元。工程完工后，雙方按實際工程量結算。

????第二條 ?甲方義務

????２．１開工前_3___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 ?????份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續并承擔相應費用。

????２．２指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

???２．3協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2．4按約定依時支付工程款和結算工程款。

????第三條 ?乙方義務

????３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

????３．２指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

????３．３嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

３．4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3．5因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

????第四條 ?關于工期的約定

????４．1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。

????４．2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

????４．3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達８小時，施工工期相應順延1天。

????第五條 ?關于工程質量及驗收的約定

????５．1由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

????５．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知??2_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

????第六條 ?關于工程價款及結算的約定

????６．１雙方商定本合同價款采用第___3______種：

????（１）固定總價格。

????（２）固定總價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括______內容。

????（３）可調總價格：按照合同中預算價格，數量按現場實際工程量進行結算，如有工程變更，一并列入結算。

????６．２本合同生效后，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

????第七條 ?關于材料供應的約定

????7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

????第八條 ?有關安全生產和防火的約定

????８．1由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

????第九條 ?獎勵和違約責任 ?????????????????????????????

????９．1因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

????第十條 ?爭議或糾紛處理

????１０．１本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

????１０．２當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條 ?其他約定

11．1 ?本工程保修期為兩年，由乙方免費上門保修，具體保修細節見保修單。

11．2 ?乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

11. 3 ??其他：???????????????????????????????????????????????

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????第十二條 ?附則

１２．１本工程需要購買保險時，應另訂協議，或在預算中體現。

12．2 ?本合同正本兩份，雙方各執一份。副本??????份，甲方執