開發商簽借款合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 125人看過

貸款方:

借款方:

保證方:

借款方為進行____生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請____作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方(或雙方)協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條 貸款種類____________.

第二條 借款用途____________.

第三條 借款金額 人民幣(大寫)________元整。

第四條 借款利率 借款利息為千分之__,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共________年零__個月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。借款分期如下:

貸款期限 貸款時間 貸款金額

第一期________年____月底前 元

第二期________年____月底前 元

2.還款分期如下:

歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率

第一期________年____月底前 元

第二期________年____月底前 元

第三期________年____月底前 元

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源:____________.

2.還款方式____________.

第七條 保證條款

1.借款方用____做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。

2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5.需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

6.由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時,應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任

第八條 違約責任

一、借款方的違約責任

1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發放新貸款。

2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。

第九條 解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)

第十條 其它

本合同非因《合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其它當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應

付的利息,仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜,須經合同各方當事人共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式__,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方:____(公章) 代表人:____(蓋章)

地址:

電話號碼:

借款方:____(公章) 代表人:____(蓋章)

地址:

銀行帳戶:

電話號碼:

保證方:____(公章) 代表人:____(蓋章)

地址:

銀行帳戶:

電話號碼:

簽約日期:

簽約地點:

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