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離婚訴訟中房產怎樣進行分割?!
離婚訴訟中房產的分割
作者:(天津市)津和律師事務所 劉伯華律師
電話：13820186632
在基層法院中離婚案件占有相當大的比例,而在離婚案件中最容易出爭議的除了子女扶養問題,可能就屬財產分割問題了,有些當事人的夫妻共同財產頗豐,可能涉及車輛、公司股份、證券、存款、有特定價值的收藏品、其他動產、知識產權收益等;而在涉及普通百姓的離婚案件中,可能最有價值的就是房產，因為它也許是老百姓一生的積蓄，沒有它，真個是傾家蕩產了。在離婚訴訟中如何處分房產問題呢，下面簡單介紹一二。
一、關于“私產房”的分割或是處分問題。
“私產房”即公民個人可以擁有所有權的房產，如果此房產系在夫妻共同生活期間所獲得(包括商品房、集資房、合作建房、購買的房改房、購得二手房等)，在無相反財產約定、協議（參見婚姻法第十九條、第十八條規定）的情況下，這種房產是夫妻共同財產，可以在離婚訴訟中進行分割，但是具體分割情況包括但不限于以下幾種：
1、夫妻一方是產權人，且是婚后購買或是贈與或其他方式獲得，有房屋所有權證，且與他人無產權爭議，包括與當事人的其他家庭成員亦無產權爭議，不存在就房產產生的未清償銀行貸款,則該房產可能按有關規定進行分割，具體分割方式可考慮對照《最高人民法院關于適用
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