在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不交物業費被起訴會有哪些后果
繳納物業管理費是每個業主都應該履行的義務，我們應該在享受物業公司提供的便利服務時支付費用。如果違反物業服務合同，無正當理由逾期不支付或者拒不支付物業服務費的，物業公司可以起訴。那么不交物業費被起訴會有什么后果呢？接下來律霸法律網小編就來為大家解答。
?
物業管理費是小區物業公司為物業管理所收取的費用。物業管理費一般在購房后繳納。如果物業管理費拖欠，物業將起訴尚未繳納的業主。
?
業主如果不交錢起訴，起訴的結果就是補足物業費。根據物業管理規定，業主應按照物業服務合同支付物業服務費。違反物業服務合同，無正當理由逾期不繳納或者拒不繳納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。
?
經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
?
不交物業費的幾個誤區
?
1、未居住使用可拒交物業費
物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費。（物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外）
?
2、未簽物業合同可拒交物業費
?
業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。
?
法律依據：
?
《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
?
《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條：經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
以上就是律霸法律網小編為大家解答的關于不交物業費被起訴的后果的相關法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到假如拖欠物業費而不繳納的，物業就要對業主進行起訴。而對沒有繳納被起訴的結果就是補齊物業費。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。??
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新生兒如何報戶口
2020-03-06二婚結婚條件是否有所不同？
2020-03-18網購糾紛管轄權
2020-03-23老人是否可以主張要“帶孫費”？
2020-03-31未成年犯強奸罪怎么判刑
2020-04-08勞動合同解除的種類
2020-04-10交通事故有哪些費用
2020-04-10離婚后才知道對方出軌？
2020-04-14你被套路貸了嗎？
2020-04-14夫妻離婚財產分割規定之法律依據
2020-04-24出軌會不會影響夫妻共同財產分割？
2020-04-28夫妻分居可以自動離婚嗎？
2020-04-28離婚時夫妻共同債務怎么償還？
2020-04-28人身損害賠償訴訟時效是多久
2020-04-28發生醫療糾紛該怎么解決
2020-04-28房屋未過戶可以反悔嗎
2020-04-28盜竊罪的認定和界限
2020-04-28個人債務糾紛有哪些注意事項？
2020-04-29機動車事故全責理賠標準是多少
2020-04-29二手房買賣需辦理網簽備案嗎
2020-04-29民間借貸的無效條款有哪些
2020-04-29訴訟離婚孩子撫養權法官怎么考慮？
2020-04-29夫妻離婚損害賠償需要收集哪些證據？
2020-04-30構成收買被拐賣的婦女、兒童罪的要件有哪些
2020-05-06離婚訴訟在登記地是否有權管轄立案
2020-04-30關于子女撫養權的變更規定有哪些？
2020-04-30社會信用體制下民間借貸糾紛問題
2020-04-30關于懷孕期間離婚的法律規定有哪些？
2020-05-01訴訟離婚子女撫養權一般怎么判？
2020-05-01配偶去世可以繼承多少夫妻共同財產？
2020-05-01子女撫養權怎么樣才可以變更？
2020-05-01起訴離婚中夫妻都不要子女撫養權怎么辦？
2020-05-01離婚以后女方不給子女撫養費如何處理？
2020-05-022020訴訟離婚的條件是什么？
2020-05-02哪些原因可以提起離婚損害賠償？
2020-05-02誹謗罪立案一般需要哪些費用
2020-05-04離婚子女撫養權判決依據是什么？
2020-05-05離婚違約金數額如何約定
2020-05-05丈夫外遇離婚妻子可以要求離婚賠償嗎？
2020-05-05婚姻法有哪些關于子女撫養費的法律規定？
2020-05-08