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寧波
夫妻離婚后房產過戶收費多少和流程怎么走？
我們知道，對于夫妻來說，在離婚的時候，夫妻共同財產的問題是比較引人關注的，也是比較容易產生糾紛的，尤其是房產的問題，因為屬于大件消費品，所以更加容易引起關注。那么，夫妻離婚后房產過戶收費多少和流程怎么走？下面讓我們了解一下吧！
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辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：
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1、離婚判決書（需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書）或離婚協議書（需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記）或離婚證（背后需注明財產分配情況）；
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2、房地產證（如有共有證的，需帶備）；
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3、申請人的身份證件；
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4、房地產登記申請書；
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5、委托書。
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一般情況下需要帶齊以上材料，但在實踐中，區分貸款未到期和按揭貸款已還清兩種情況，兩種情況需要的證件不盡相同：
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（一）貸款未到期的所需證件：
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1、憑生效后《離婚協議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關房產歸屬的條款；
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2、《離婚證》；
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3、雙方《身份證》；
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4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
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步驟：
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（1）到房管部門辦理權屬變更手續；
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（2）到按揭銀行辦理按揭權利（義務）人便更手續。
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（二）按揭貸款已還清的情況：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
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二、離婚后房產過戶費如何計算？
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離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于夫妻離婚后房產過戶收費多少和流程怎么走方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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