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陳錫文:土地承包權、宅基地和農民房產不能抵押 CCTV.com2008年10月23日 00:25進入復興論壇來源：新華網　　中央財經領導小組辦公室副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任陳錫文22日在國務院新聞辦新聞背景吹風會上表示，在加快農村金融體制改革過程中，應排除土地承包經營權、宅基地和農民房產作為抵押。　　...

十七屆三中全會有望定調農村宅基地流轉http://sd.house.sina.com.cn 2008年10月09日08:09 21世紀經濟報道　　十七屆三中全會，將把中國的農村改革推向一個新里程。　　10月8日，一位參與此輪農村改革的核心人士向本報記者透露，農村改革的核心——農地改革有望在宅基地流轉領域得以突破，...

論職務侵權行為的認定及其民事責任承擔關鍵詞: 職務侵權行為/法人侵權/雇主責任內容提要: 職務行為，是社會文明進步和市場經濟發展的客觀產物。隨著社會組織體的繁榮，越來越多的由個人所實施的侵權被認定為職務侵權行為，因此，如何區分個人侵權行為與職務侵權行為，如何在司法上認定職務侵權行為的成立，從而確定其民事責任的承擔...

一、交換宅基地使用權 在我國，農村公民取得了宅基地使用權后，在多數情況下都是使用權人自己建設住宅房屋，但為了宅基地的使用上的方便，部分宅基地使用權人相互之間交換宅基地使用權的行為也是比比皆是。交換宅基地使用權，在法律上即享有宅基地使用權的當事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方之間互...

農民集體土地所有權和農民土地承包經營權 受法律保護的法律依據作者:河北冀港律師事務所 主任 閆鳳翥一、《憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。　　農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。　　國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或...

平山東回舍鎮的谷五牛問：10年前，我家由于進城做生意，家中的房屋無人居住，加上生意缺少資金，我就將自己的房屋和宅院以20000元的價格賣給本村一村民。現在生意難做，我一家只能回到村里。回村后我一家人只能住在弟弟家。但總住他家也不是長久之地，我就找村委會要求給我安排一塊宅基地建房，但村里始終不給我答復。請問：村委會...

國土資發〔2008〕146號 各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）： 為深入貫徹實施《中華人民共和國物權法》，依法保護宅基地使用權人的合法權益，加強宅基地管理，促進社會主義新農村建設，部決定在當前宅基地使用權登記發證工作的基礎上，進一步加大工作力度...

關于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的的解答1上海市高級人民法院關于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答（2005年8月）一、租賃合同的效力1、問：出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立租賃合同的，這些租賃合同的效力如何認定答：出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均為有效，承租人均...

一、交換宅基地使用權在我國，農村公民取得了宅基地使用權后，在多數情況下都是使用權人自己建設住宅房屋，但為了宅基地的使用上的方便，部分宅基地使用權人相互之間交換宅基地使用權的行為也是比比皆是。交換宅基地使用權，在法律上即享有宅基地使用權的當事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方之間互找...

鶴政發〔2008〕13號鶴崗市人民政府關于印發鶴崗市集體土地房屋權屬登記管理暫行規定的通知各縣、區人民政府，市政府各有關單位：　經市政府領導同意，現將《鶴崗市集體土地房屋權屬登記管理暫行規定》(以下簡稱《規定》)印發給你們，請認真貫徹落實。二○○八年六月十日鶴崗市集體土地房屋權屬登記管理暫行規定第一章　總則　第一...