合同違約責任

合同違約條款是合同的重要條款，是擔保合同全面履行、補償守約方的損失、懲罰違約方違約行為的重要措施。合同雙方可以雙方協商一致后在合同違約責任中約定如果一方違約將以支付違約金或其它相關損失。

責任承擔 2020-07-24

租房違約了，押金還給我退嗎？

出門在外，除了謀生，總得有個落腳之處。買不起房，那就租一個。但是生活并不能保持一直穩定，有時候突如其來的工作變動，可能就破壞了你的租房安排。那么這種租房一段時間后，在后期又不想租了的情況，之前租房交的違約押金還能退嗎？今天小編就給大家詳細介紹下相關問題。?一、租房押金算違約金嗎?其實租房押金在一定的情況下算是違約金的，但是需要有一個前提，租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金。?一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾，應當退還押金及同等款的違約金。主要表現在房主將房屋再租他人；房主未到合同期選擇自用。?另一種情況是:租客未按合同履行責任，房主有權收回房屋使用權跟沒收押金。主要表現在未...

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如果合同單方面違約怎么辦

依據我國合同法的規定，房屋租賃合同單方違約的，違約方要承擔違約的責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。一、對方違約可以單方面解除合同嗎當然可以解除合同，在對方明確違反雙方的合同條款時，是可以行使合同解除權的。二、違約行為1、遲延履行遲延履行，又稱債務人遲延，是指債務人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象。它作為合同解除的條件，因合同的性質不同而有不同的限定。根據合同的性質和當事人意思表示，履行期限在合同的內容上不特別重要時，即使債務人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權人立即解除合同，而由債權人向債務人發出履行催告，給他規定...

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違約責任的承擔方式

《合同法》規定的承擔違約責任的方式主要有：（一）繼續履行繼續履行，又稱實際履行，是指債權人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。《合同法》規定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求繼續履行，但有下列情形之一的除外：（1）法律上或事實上不能履行；（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（3）債權人在合理期限內未要求履行。（二）補救措施補救措施，是指債務人履行合同義務不符合約定，債權人在請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務的同時，可...

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旅游合同違約損害賠償

現在的我們都非常喜歡出去旅游，旅游就會和旅游社簽訂相關的旅游合同，有人說要是簽完合同違約了怎么辦呢，接下來，筆者就來為大家講解一下關于旅游合同違約的損害賠償情況。一、旅游合同的法律特征1、旅游合同的當事人具有特殊性2、旅游合同的標的是旅游服務活動3、旅游合同是雙務有償合同4、旅游合同一般具有團體性二、旅游合同當事人的義務1、旅游服務方的義務（1）旅游服務人應親自為旅游者提供服務，不能委托他人履行這一義務（2）旅游服務人應按約定提供服務內容（3）保證旅游者的人身和財產安全2、旅游者的義務（1）按合同約定支付有關費用（2）服從旅行社的安排和指揮，按旅游服務人的組織進行旅游服務（3）保護旅游設...

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房屋租賃合同約定違約金數額規定

房地產作為中國經濟發展的支柱型產業，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復工復產的有序推進，房地產市場正在逐步恢復正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。那么，你知道房屋租賃合同約定違約金如何規定?本次，律霸小編就為大家具體分析一下這個問題。一、?房屋租賃合同約定違約金數額規定?依據我國相關法律的規定，房屋租賃合同出現違約的，如果做事情有約定的，按合同約定支付違約金，如果沒有約定的，按實際損失賠償。?《中華人民共和國合同法》?第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

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