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寧波
律師催告函
律師函
致某先生：
湖南普特律師事務所受某擔保有限公司(以下簡稱“我委托人”)的委托，指派本律師就您與我委托人的以下事項，發出本律師函。
根據我委托人提供的資料：2010年3月，您與我委托人簽訂了合同編號為某某的《擔保協議書》(以下簡稱“擔保協議”)，我委托人為您向某銀行某支行(以下簡稱“某銀行”)申請的金額為人民幣貳佰肆拾萬元整、期限為5年(2010年4月9日至2015年4月8日)的貸款提供了擔保。您于2010年3月31日向我委托人及某房地產開發有限公司(以下簡稱“某地產公司”)承諾：您若違反簽署的任何協議和承諾函，則自愿將已認購的浙商*俱樂部房產無條件的交由標志地產公司回購，回購價格按照您購買時的成本價加該筆借款產生的銀行利息、擔保費、違約金等另加回購時所產生的成本費用計算。同時某地產公司向我委托人承諾：若您未履行相應的債務，我委托人向某地產公司提出書面要求后，某地產公司將立即對您認購的某*俱樂部房產進行回購，并以回購款清償您欠我委托人的相應債務。現該筆貸款已于2015年4月8日到期，您尚余本金人民幣肆拾捌萬元整未向某銀行償還，同時您還有擔保費人民幣壹萬肆仟肆佰元整未支付給我委托人。
鑒于上述事實，我委托人授權本律師鄭重函告您：一、請您于2015年4月20日前償清某銀行貸款人民幣肆拾捌萬元整并向我委托人支付擔保費人民幣壹萬肆仟肆佰元整;二、若您截至2015年4月20日仍未償清某銀行的貸款及我委托人的擔保費，我委托人在為您代償后，將依法對您購買的某*俱樂部房產進行處置或者要求某地產公司對該房產進行回購。而本律師也將依授權采取進一步的法律措施(包括但不限于：仲裁、訴訟、財產保全等強制措施)，屆時，您將要承擔因此而付出的法律負面代價及信譽損失。
特此函告，望您慎重考慮此事，積極履行義務，以免訟累。
湖南普特律師事務所
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