在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面轉(zhuǎn)讓的流程,怎么辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)
門面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：
1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是門面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果門面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看門面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。
2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及門面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。
3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。
4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。
6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
訴訟離婚需要哪些材料
2020-11-24協(xié)議離婚后悔還能在起訴嗎
2021-03-212020最新離婚訴訟書范文
2020-12-15在異地可以辦理離婚嗎,手續(xù)是怎樣的?
2021-03-21離婚財(cái)產(chǎn)分割是怎樣的
2021-02-23同意離婚答辯狀范文
2021-01-09離婚后女方不給撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦
2021-03-12監(jiān)護(hù)人證明范本怎么寫？格式內(nèi)容是怎樣的？
2021-01-27子女撫養(yǎng)費(fèi)起訴狀應(yīng)該怎么寫
2021-03-01婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)解釋規(guī)定是什么？
2021-03-04離婚小孩撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書怎么寫?
2021-01-17離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)最新規(guī)定是怎樣的？
2021-02-12協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)奪的法律依據(jù)是什么？
2021-03-15離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少？
2020-11-26怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證?
2021-03-042020年最新婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的范本
2021-01-27夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
2021-02-262020年離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本
2021-01-05婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證如何辦理
2021-01-07再婚夫妻離婚房產(chǎn)分割怎么處理？
2021-01-29