為了更好的保護(hù)合同當(dāng)事人的法律權(quán)益,我國立法機(jī)關(guān)早制定合同法時,規(guī)定了可變更、可撤銷的合同,這兩者的都是存在瑕疵的合同,都會危及到當(dāng)事人之間的利益,故而對于公民個人來說,了解可變更合同和可撤銷合同的區(qū)別是至關(guān)重要的。
一、可變更與可撤銷合同的區(qū)別
根據(jù)合同法第五十四條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
第五十五條有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
二、合同變更的條件
(一)原以存在的合同關(guān)系
合同的變更,是改變原合同關(guān)系,無原合同關(guān)系便無變更的對象,所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無效,自始即無合同關(guān)系;合同被撤銷,合同自始失去法律約束力,亦無合同關(guān)系;追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同,仍無合同關(guān)系,在這些情況下,自無變更合同的余地。
(二)合同內(nèi)容發(fā)生變化
合同的變更采狹義說,不包括合同主體的變更,僅指合同內(nèi)容的變更,因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。合同內(nèi)容的變更包括:
1、標(biāo)的的變更;
2、標(biāo)的物數(shù)量的增減;
3、標(biāo)的物品質(zhì)的改變;
4、價款或酬金的增減;
5、履行期限的變更;
6、履行地點的改變;
7、履行方式的改變;
8、結(jié)算方式的改變;
9、所附條件的增添或除去;
10、單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);
11、擔(dān)保的設(shè)定或消失;
12、違約金的變更;
13、利息的變化等。
(三)合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決,有時依形成權(quán)人的意思表示
基于法律的直接規(guī)定而變更合同,法律效果可直接發(fā)生,不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。例如,債務(wù)人違約使履行合同的債務(wù)變?yōu)?a href='http://www.6065bob.com/peichang/37.html' target='_blank' data-horse>賠償損失債務(wù),系當(dāng)然發(fā)生,但可由當(dāng)事人協(xié)商賠償損失額,亦可訴請法院裁判。
合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的,在我國法上有兩種,一是意思表示不真實的合同,如因重大誤解而成立的合同,不論是撤銷還是變更,均須經(jīng)過法院裁決;二是適用情事變更原則,無論是解除合同還是變更合同,均須法院裁決。
合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的,例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán),使合同變更。
除此而外的合同變更,一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致,達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力(《合同法》第77條、第78條)。
(四)須遵守法律要求的方式
對合同的變更,法律要求采取一定方式的,須遵守這種要求。基于情事變更原則變更合同,變更意思表示不真實的合同,須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同,有時需要采用書面形式,有時則無此要求。
債務(wù)人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。(《合同法》第77條第2款)。
三、合同變更的效力
合同的變更,以原合同關(guān)系的存在為前提,變更部分不超出原合同關(guān)系之外,原合同關(guān)系有對價關(guān)系的仍保有同時履行抗辯;原合同債權(quán)所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在,只是在增加債務(wù)人負(fù)擔(dān)的情況下,非經(jīng)保證人或物上保證人同意,保證不生效力;物的擔(dān)保不及于擴(kuò)張的債權(quán)價值額。
合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力,未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效,已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)。
合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。至于何種類型的合同變更與賠償損失并存,應(yīng)視具體情況而定。例如,基于情事變更原則而變更合同,不存在賠償損失;因重大誤解而成立的合同予以變更,在相對人遭受損失的情況下,誤解人應(yīng)賠償相對人的損失。
其中最為明顯的區(qū)別是,可變更的合同,早變更后,依舊具有法律效力,但是可撤銷的合同,若撤銷之后,將會失去法律的效力,且不復(fù)存在,若由于該可撤銷的合同,給一方合同主體,造成了權(quán)益受損的,可以提出經(jīng)濟(jì)賠償?shù)恼埱蟆?/p>
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