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要約和要約邀請有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 306人看過

要約,是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對方訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人,接受要約的一方稱受要約人。要約邀請,又稱為”要約引誘“,根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定,它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。那么要約和要約邀請有什么區(qū)別呢?請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。



要約和要約邀請的區(qū)別在于:

1、要約是當(dāng)事人希望和他人訂立合同的意思表示,以訂立合同為直接目的;要約邀請是希望對方向自己發(fā)出要約的意思表示。

2、要約大多數(shù)是針對特定的相對人的,往往采用對話和信函的方式;而要約邀請一般是針對不特定的相對人的,故往往通過電視、報(bào)刊等媒介手段。

3、要約的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件,如明確的標(biāo)的額、標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款報(bào)酬、履行期限等;而要約邀請則不具備這些條件。

舉一個生活中常見的事例,幫助消費(fèi)者理解抽象的理論:夏天,街邊賣冰棍的小販為了招攬顧客會叫賣,如果他吆喝“冰棍、清涼解暑的冰棍!”,這就只是一個要約邀請,他是為了吸引人們來向他詢價(jià);如果他吆喝“冰棍、紅豆冰棍,五毛一根!”,這就可以構(gòu)成要約了。

一旦出現(xiàn)了購房糾紛,如果法院認(rèn)定房屋銷售廣告屬于要約,消費(fèi)者據(jù)其購買了房屋,其內(nèi)容就應(yīng)該構(gòu)成房屋買賣合同的一個組成部分,如果開發(fā)商沒有實(shí)現(xiàn)廣告中的承諾,則應(yīng)視為開發(fā)展違約;如果法院認(rèn)定房屋銷售廣告屬于要約邀請,則廣告的內(nèi)容就不能當(dāng)然地作為合同的一部分,僅能作為一種參考,并不具有約束力,如果開發(fā)商沒有實(shí)現(xiàn)銷售廣告中的承諾,即使消費(fèi)者確實(shí)是因?yàn)橄嘈艔V告內(nèi)容而購買的房屋,也不能因此主張開發(fā)商的行為構(gòu)成違約。

由以上內(nèi)容可以看出,廣告到底是要約邀請還是要約,這對消費(fèi)者來說是很重要的。一般情況下,廣告被認(rèn)為是一種要約邀請,但是在特定的情況下,廣告也可被視為要約,從而對廣告發(fā)布者產(chǎn)生一定的約束力。

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王改革律師自2011年從事律師工作以來,9年辦理大量民事、行政、刑事案件,專業(yè)擅處理婚姻家庭、刑事辯護(hù)、合同事務(wù)、損害賠償、債權(quán)債務(wù)、勞動工傷等領(lǐng)域內(nèi)的法律糾紛。運(yùn)用專業(yè)法律知識和豐富辦案經(jīng)驗(yàn),解了當(dāng)事人遇到的各種法律問題。執(zhí)業(yè)期間擔(dān)多家公司法律顧問。執(zhí)業(yè)中一貫以高度敬業(yè)認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,得了當(dāng)事人的好評與肯定。

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