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租房收取定金，逐漸變成所謂的押金，已成為房東普遍的做法了。其實(shí)很多租客都不愿意繳納定金的。當(dāng)然，繳納了定金肯定需要與房東簽訂一份定金合同，所以，律霸小編就為大家推薦一篇租房定金合同格式范本，希望對大家有所幫助。 一、租房定金合同格式范本 租房定金合同出租方(甲方)_________承租方(乙方)________...

對于人們來說，衣食住行是最重要的四件事情。今天我們不談其他的主要是要聊聊關(guān)于住的問題。中國的房市高不可攀，基本上人盡皆知的事情了。因此我們工作大部分人都只能租房。租房也是有很多講究的，那么，沒簽合同交了定金后來不想租房定金能退還？ 一、租房交了定金沒簽合同能退嗎? 租房時，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，如果房東...

許多人都熱衷于買房，但是房子不是立馬就能建好的，造房子是需要時間的。但是很多開發(fā)商為了達(dá)到預(yù)售的目的，就和購房者簽訂認(rèn)購協(xié)議書，但是大家也會疑惑認(rèn)購協(xié)議書是定金合同嗎。認(rèn)購協(xié)議書代表了雙方的買和賣的意向，并不是真正的合同。沒有主合同，對于定金合同也就無從談起。具體的內(nèi)容，可以和小編一起來看看。 一、認(rèn)購協(xié)議書...

由于購房者買房時粗心大意，在沒有看清內(nèi)容和條款的情況下，就貿(mào)貿(mào)然簽訂了商品房預(yù)約合同，并交納一定數(shù)量的購房定金。在交納定金后，簽訂正式的商品房買賣合同時，才發(fā)現(xiàn)房屋或者商品房買賣合同諸多問題。 那么遇到購房定金合同糾紛應(yīng)該怎么解決呢?下面就由律霸小編為您一一解答。 一、購房定金糾紛，購房定金能要回來嗎，法律是怎...

定金合同的違約責(zé)任有哪些1、訂約定金。《合同法司法解釋》（以下簡稱“解釋”）第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保...

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，定金合同屬于主合同的從合同。那么，當(dāng)因為定金合同這樣的從合同發(fā)生糾紛時，我們應(yīng)該如何解決呢?現(xiàn)在我們將在下文著重為您介紹什么是定金合同和怎么解決定金合同糾紛，希望對您目前面臨的問題有所幫助。 1、解決定金合同糾紛適用：定金罰則的適用規(guī)則。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定...

在二手房買賣過程中，賣方為了確保買方履約，一般會要求簽署二手房定金合同。那么簽署二手房定金合同需要注意哪些事項？二手房定金合同范本是怎么樣的？小編就此整理了一篇二手房定金合同，下面我們跟隨律霸小編具體了解下這方面的相關(guān)知識。 二手房定金合同 賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：_________...

大家在看房的過程中，看中房子后并與房東協(xié)商好房屋價格，此時就需要交定金。一般是先交定金再簽買賣合同。關(guān)于二手房定金合同，如果稍有不慎當(dāng)事人雙方也容易產(chǎn)生糾紛，那么，二手房定金合同糾紛有哪些?下面就讓律霸小編來為你介紹吧。 一、二手房定金合同糾紛有哪些 (一)付了定金以后,其中一方違約,守約方可按照定金罰則...

二手房定金合同對于現(xiàn)在的人們來說作用非常的大，給我們每一個需要買房的客戶提供了一個選擇的空間，讓我們能夠花同樣的金錢的同時也能挑選到比較好的房。但是有一個疑問似乎一直存在于買房的準(zhǔn)客戶中，二手房定金合同是不是購房合同? 一、二手房定金合同是不是購房合同 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的...

對于違約金相信大家在訂立合同的時候常常會聽到，對于違約金其實(shí)很多人了解的并不是很多清楚，其實(shí)違約金分為兩種，一種的法定的違約金，而另一種則是需要合同雙方另行約定的違約金。但是不管是哪一種違約金都有其統(tǒng)一的格式和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，并不是約定的違約金就可以隨意的進(jìn)行約定，約定違約金同樣也是需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行的，...

我們知道，在簽訂合同時，需要設(shè)立一定的違約條款，而定金作為一個重要途徑，被廣泛使用。可是現(xiàn)實(shí)中很多人對于定金和訂金的概念已相關(guān)的法律規(guī)定不很清楚。于是就出現(xiàn)這樣的疑問：簽訂合同定金和訂金的區(qū)別是什么?下文會詳細(xì)解答。 一、定金的法律屬性 定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)...

在平時生活工作中，我們經(jīng)常需要和對方簽訂合同，約定合同違約金。但由于我們法律意識的淡薄，經(jīng)常分不清滯納金和違約金的區(qū)別，不明不白的交了很多不需要繳納的滯納金。其實(shí)在我國法律中，合同滯納金是沒有法律明文規(guī)定的。下文小編為您整理了合同滯納金上限這一問題的相關(guān)回答。一、合同滯納金上限合同滯納金在我國法律中并不存在，現(xiàn)...

一、合同滯納金法律規(guī)定有哪些?在我國法律中，合同滯納金是不存在的，現(xiàn)在合同法只規(guī)定違約金、定金、損害賠償?shù)呢?zé)任。在合同中約定滯納金中得不到法律支持的。滯納金屬早期時銀行常用的計算遲延還款責(zé)任的方式。在行政管理領(lǐng)域的中的滯納金制度，是行政強(qiáng)制執(zhí)行之一執(zhí)行罰的一種;而在公用事業(yè)領(lǐng)域中的“滯納金”則是合同法中規(guī)定的違...

在合同中，雙方一般會約定交付貨款的時間。但并不是所有的合同當(dāng)事人都可以按期履行合同，在合同一方遲遲未履行自己的支付義務(wù)時，另一方有可能會要求對方支付一定的滯納金。那合同法滯納金的規(guī)定都有哪些呢?律霸小編將在下文中為您回答這個問題。 一、合同法滯納金的規(guī)定有哪些? 在我國法律中，合同滯納金中不存在的，現(xiàn)在合同法只...

買房子簽定金合同之后，購房交完押金一般7-15天就能簽訂正式的合同書，如果反悔不想買了，要求返還定金，應(yīng)當(dāng)是屬于民事范疇，當(dāng)事雙方可以協(xié)商，如果簽訂時繳納的是定金可以協(xié)商返還，如果繳納的是認(rèn)購金，對方已經(jīng)造成損失，是不能返還的。 一般在交定金7-10日內(nèi)簽訂合同。1、在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊...

在簽訂買賣合同之前，通常為了保護(hù)賣方的權(quán)益會事先對買方收取一定的定金，對于定金收取多少，不是隨便定的，在《合同法》中有明確的規(guī)定，那么具體合同法定金比例是多少呢，律霸小編為您整理報道。 一、 定金的含義 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房...

在生活中，常見的有買房的時候，或者結(jié)婚拍婚紗照的時候，通常需要交付一定的“定金”，但是有的時候不想買了或者其他原因，想先“定金”，但是遭遇對方的拒絕，那么，“定金”能不能退呢?合同中定金與訂金的區(qū)別是什么呢?下面小編將帶來相關(guān)的介紹。 一、定金的法律屬性 定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由...

在生活中，常見的有買房的時候，或者結(jié)婚拍婚紗照的時候，通常需要交付一定的“定金”，但是有的時候不想買了或者其他原因，想先“定金”，但是遭遇對方的拒絕，那么，“定金”能不能退呢?合同中定金與訂金的區(qū)別是什么呢?下面小編將帶來相關(guān)的介紹。 一、定金的法律屬性 定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由...

很多市民在購買房屋或者設(shè)備之前需要交一定數(shù)額的定金，但是怕被騙，不知道合同法對于定金有什么相關(guān)的規(guī)定來確保自身的權(quán)益避免遭受侵害。那么，合同法定金的規(guī)定是怎樣的？下面就讓小編整理一下合同法中對定金做出的規(guī)定說明，與大家分享一下。 一、定金的法律規(guī)定是什么? 到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《...

在簽訂買賣合同之前，通常為了保護(hù)賣方的權(quán)益會事先對買方收取一定的定金，對于定金收取多少，不是隨便定的，在《合同法》中有明確的規(guī)定，那么具體合同法定金比例是多少呢，律霸小編為您整理報道。 一、 定金的含義 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房...

大家都知道現(xiàn)在購買很多東西需要提前交定金，特別是現(xiàn)在購房都需要交定金。房地產(chǎn)推出新購房的方式，在新樓盤開盤前，要買房的需要簽認(rèn)籌書并提交定金。那么合同法定金不超過多少有規(guī)定么？關(guān)于定金有哪些法律規(guī)定呢？小面小編為大家解答一下。 一、合同法約定定金不能超過多少 合同法沒有明確規(guī)定定金不能超過多少，但是根據(jù)115條...

我們都知道，違背合同需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付違約金就是合同違約責(zé)任承擔(dān)方式中其中的一種，違約金的數(shù)額需要遵循《合同法》的規(guī)定，有一套嚴(yán)格的計算方法，那么合同違約金最多可以約定多少呢?在這里，律霸小編將通過相關(guān)法律法規(guī)為您解答這一問題。 一、合同違約金的計算 1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。(1)合同對違約金有...

雙方在簽署買賣合同的時候，違約金條款是一個非常重要的條款，必須要寫清楚。其中有的合同還規(guī)定了定金，要求買方支付一筆定金，當(dāng)合同違約的時候，雙方會按照定金條款對定金做出處理。那么合同中規(guī)定了違約金和定金如何處理？下面我們一起看看小編給出的說法。 一、違約金和定金指的是什么？ 違約金，是指合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法...

合同違約金的規(guī)定有哪些？合同違約金 ：是指當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。我國《民法典合同編》等相關(guān)法律和司法解釋對于違約金有如下規(guī)定：一、《合同法》 ?第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...

合同違約金的規(guī)定有哪些？合同違約金 ：是指當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。我國《民法典合同編》等相關(guān)法律和司法解釋對于違約金有如下規(guī)定：一、《合同法》 ?第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...

合同的內(nèi)容是非常多的，如權(quán)利與義務(wù)，還有違約金等。其實(shí)違約金不是每一個合同都有的，但卻是每個合同中很重要的一部分。合同違約金是經(jīng)過雙方約定達(dá)成的，而且違約金的上限是有法律規(guī)定的，并不是無限制的，律霸小編為大家聊聊合同違約金上限規(guī)定。 一、合同違約金上限規(guī)定 《合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約...

對于違約金，相信我們都熟悉，一般情況下，每個合同里都會有關(guān)于合同違約金條款項的具體描述，合同違約金條款關(guān)系到簽訂合同雙方的共同利益，是合同里必不可少的條款之一，那么，合同違約金條款的相關(guān)規(guī)定有哪些？下面小編將帶來相關(guān)內(nèi)容。 一、合同法對于違約金問題的規(guī)定　(1)如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等...

在訂立合同時，沒有約定違約金的，當(dāng)發(fā)生違約事項，需要進(jìn)行賠償時，該按怎樣的標(biāo)準(zhǔn)計算賠償額?以下是律霸網(wǎng)小編收集到的關(guān)于合同未約定違約金的賠償?shù)南嚓P(guān)知識的介紹，希望對您有幫助 根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同時，一般來說，應(yīng)當(dāng)約定違約金，如...

一、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范 根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則處理： 1、當(dāng)事人沒有提出合同中...

《勞動合同法》違約金規(guī)定： 第二十五條　除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。 第二十二條　用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，...