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寧波
房屋裝修貸款的申請條件有哪些
在個人或者公司的資金出現暫時周轉不開的情況下，貸款可以很好的解決資金問題。貸款人只要支付一定的利息，就可以得到一筆資金用于周轉。在日常生活中，可以用到貸款的情況比較多，創業、買房，甚至房屋裝修都可以進行貸款。房屋裝修貸款的申請條件都有哪些呢?律霸小編將在下文中為大家詳細說明。
一、申請房屋裝修貸款應具備的條件
申請個人住房裝修貸款，借款人應該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件：
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份
(二) 具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
(三) 具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”
證明穩定的職業和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業或者個體經營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩定經濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執。
另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產，建議還需要提供另外的房產或資產為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。
房屋裝修貸款是指銀行向借款人發放的，用于個人房屋裝修的人民幣貸款。
二、申請房屋裝修貸款需要提供的資料
(一) 合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;
(二) 有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;
(三) 由單位開的經濟收入證明;
(四) 住房裝修工程施工合同;
(五) 如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;
(六) 保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明;
房屋裝修貸款的申請條件比較簡單，只需要證明要裝修的房子的產權是自己的即可，銀行通過審核貸款人的資質，判定其是否有還款能力，再決定是否發放貸款。如果房屋不在抵押期間，且符合一定的條件，貸款人也可以用房屋作為抵押進行貸款，或者如果有辦理住房公積金的也可以申請公積金裝修貸款，需要辦理貸款，還需要根據貸款人的實際情況而定。
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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