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解除勞動(dòng)合同 不安抗辯權(quán) 同時(shí)履行抗辯權(quán) 定金能退嗎 效力待定合同 轉(zhuǎn)租合同 合同法
在簽訂合同時(shí)候,常常有違約條款,這樣如果違約方違反了合同的約定的話就要按照違約條款支付違約金,有時(shí)還會(huì)先預(yù)交部分定金,約定如果違約了定金就不退或者加倍返還等。那么違約后,當(dāng)事人對(duì)違約金和定金能同時(shí)主張嗎?律霸為大家分析一下。
一、違約金和定金
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
二、違約金和定金能同時(shí)主張嗎?
我國(guó)合同法第一百一十六條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”根據(jù)合同法的這一規(guī)定,我國(guó)法律是排斥違約金責(zé)任和定金條款的并用的。
我國(guó)擔(dān)保法也有類似規(guī)定。根據(jù)合同法和擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這一規(guī)定通常也稱為定金罰則。
一般來(lái)說(shuō),定金屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇,其功能在擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),督促當(dāng)事人積極履行合同。但根據(jù)定金罰則,一旦合同一方當(dāng)事人不履行合同約定的債務(wù),定金就轉(zhuǎn)化成一種違約責(zé)任形式,由違約方依定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。因此,如果合同中既約定了違約金責(zé)任,又約定了定金條款,在一方當(dāng)事人違約時(shí),二者在性質(zhì)、功能等方面相同,都是針對(duì)違約行為而適用,適用其一,即可達(dá)到補(bǔ)償非違約方損失的作用。如果二者并有,其數(shù)額可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過因違約所造成的實(shí)際損失,這就加重了對(duì)違約方的懲罰,可能使非違約方不當(dāng)?shù)美K裕覈?guó)法律排斥二者的并用,而要求非違約方在違約金責(zé)任和定金罰則中選擇一種要求違約方承擔(dān)。
這樣,在同時(shí)約定違約金責(zé)任和定金條款的合同中,一方違約時(shí),就要求非違約方應(yīng)根據(jù)合同約定的具體情況,選擇最有利于保護(hù)自己合法權(quán)益的形式來(lái)要求違約方承擔(dān)。
律法的一個(gè)特點(diǎn)就是公平,違約金以及定金的設(shè)立都是為了彌補(bǔ)守約方的損失,而如果違約金和定金同時(shí)成立那補(bǔ)償就遠(yuǎn)超過損失了就明顯失去公平了。但是守約方可以選擇是主張違約金還是定金,可以選擇相對(duì)來(lái)說(shuō)賠付比較高的那種。
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