在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房貸款的方式有哪些
對于那些無法一次性購房的人來講，此時可以選擇向銀行貸款的方式來購房，這就涉及到了購房貸款的方式問題。那么大家知道我國目前規定的購房貸款的方式有哪些嗎？下面，就讓律霸小編來為你做詳細介紹吧。
一、購房貸款的方式有哪些
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
(一)個人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
(二)個人住房委托貸款
指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
(三)個人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
二、銀行貸款買房需提交的材料
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;
2、借款人還款能力證明;
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;
8、交易住房的《房產價值評估報告》;
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
隨著各地房價大漲，如今很多人都會選擇通過向銀行貸款的方式來買房，此時就必須要事先了解清楚購房貸款的方式有哪些，這樣自己才可以根據實際情況作出選擇。同時，在向銀行申請貸款買房的時候，需要當事人提交一定的材料，具體內容，律霸小編也在上文中作出了講解，希望對您有所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚程序如何辦理
2020-11-27去法院起訴離婚程序
2021-03-11家暴離婚后財產怎么分割
2021-02-17離婚法律規定有哪些
2021-01-22離婚答辯狀開庭時提交嗎
2021-01-16新婚姻法離婚財產的分配規定有哪些？
2021-02-10起訴生父索要撫養費法院駁回法律依據是什么？
2021-02-08小孩出生證明哪里開？
2021-01-06怎么寫子女撫養權協議書?
2021-01-02出生證明公證需要什么材料
2021-03-12移民出生證明怎么開？
2021-01-07父子關系證明格式？
2021-01-28山東二胎新政策什么時候實施？
2020-12-30做親子鑒定需要什么條件?
2020-11-17老公出軌離婚財產是如何分割的？
2021-02-19夫妻約定財產協議是否具有法律效力？離婚時能否作為分割依據?
2021-01-01最新離婚財產分割的原則有哪些？
2021-03-15離婚房產增值部分如何計算
2021-03-242020年婚后財產公證如何辦理
2021-02-11遺產分割法有什么內容
2021-03-05