小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真...

拆遷是在城市化進程中不可缺少的，也是必須的的一項工作。為了彌補拆遷帶來的損失，制定的相關的拆遷補償標準。拆遷補償標準關系到了每個人的切實利益大家了解一下是非常必要的。那么大家是否知道南京商品房拆遷補償標準是怎樣的?下面小編為大家詳細介紹一下。南京商品房拆遷補償標準是怎樣的?2015-2016南京拆遷補償標準 最...

深圳為了城市規劃，最近對很多樓房進行拆遷。樓房拆遷是很多居民比較關心的一個問題，同時也是政府比較重視的問題。那么，深圳市樓房拆遷的補償標準有哪些呢，關于2017深圳樓房拆遷的新條例是什么樣的?下面，律霸小編為您詳細解答。 2017深圳樓房拆遷條例 第一條 為保障被征收房屋所有權人的合法權益，維護公共利益，規范...

企業拆遷賠償標準也是需要按照有關的規定進行操作。那么，企業拆遷賠償標準是什么？企業拆遷賠償范圍有哪些？企業拆遷賠償中，需要遵守哪些規定？企業拆遷賠償怎么計算具體標準？一、企業拆遷賠償標準和范圍有哪些?房產價值賠償房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公...

農村宅基地拆遷補償的標準是什么 按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償： 第三章　拆遷補償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成...

在農村常常發生土地被征收的情況。在土地被征收時，會給村民相應的拆遷補償。由于對相關法律條例的不了解，在拆遷的過程中，常常會發生一些糾紛。那么。農村拆遷補償條例是怎樣的?標準是什么?律霸為您解答。 一、農村房屋拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實...

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償方式有兩種，貨幣補償和產權調換，下面將詳細介紹—— 拆遷補償方式介紹 1、貨幣補償; 貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣...

　　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，我國制定了《城市房屋拆遷管理條例》，并對城市拆遷補償進行了規定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是： 　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質審...

　　根據城市房屋拆遷條例第24條、第25條規定，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人也應當依照評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價...

　　城鎮拆遷補償的進行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關規定進行的，不同的是城鎮拆遷有別于農村拆遷時被拆遷物所有權的歸屬問題，下面將詳細介紹城鎮拆遷補償的相關問題。 　　廣東城鎮拆遷補償 　　廣東最新出臺的《關于防止和糾正城鎮房屋拆遷中侵害居民利益行為有關問題的通...

　　拆遷補償戶口是指被拆遷房產產權所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細規定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　各地對拆遷補償費用規定不一，如蕪湖市： 　　①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數)給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償...

　　根據我國法律法規規定，拆遷補償項目包括被拆遷房屋補償、政策性補償、政策性補助、政策性補貼和提前搬遷獎勵。具體標準由各郊區(市)縣結合當地實際情況制定，以考慮地區差異。 　　拆遷補償協議 　　拆遷補償項目的落實需要拆遷補償協議的簽訂，下面介紹補償協議的特征： 　...

　　拆遷補償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達成的關于被拆遷人補償損失補償項目的協議。 　　拆遷補償條件法律規定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規定對被征收人給予補償。 　　第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權...

　　店面拆遷補償是拆遷人對被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補償。 　　公房店面拆遷補償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標準而產生不同類別，若從房屋所有權源上來分，則可分為國家所有的或可稱為由地方財政撥款建設的非住宅房屋，這主要是機關、事業、國有企業單位、公...

　　門面拆遷補償，又稱店面拆遷補償，被拆遷人若已經購買了門面即可直接成為補償對象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補償，但被拆遷門面所有人需要對承租人進行安置或是在產權調換后重新訂立租賃合同. 　　門面為租賃的拆遷補償 　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者...

　　私房拆遷相對于公房拆遷而言，私房的所有權屬于公民個人，所以在拆遷補償問題上也有別于公房拆遷補償，下面我們講具體介紹私房拆遷補償問題。 　　私房拆遷補償分析 　　私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房產權人財產損失的一種補償，應歸私房產權人所有。私房產權人為兩...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補...

　　道路拆遷補償是指拆遷人因道路建設項目對被拆遷人的損失進行補償。 　　土地補償標準 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 　　1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。 　　2.國...

　　住房拆遷補償和房屋拆遷補償等在法律的適用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進行，下面將介紹住房拆遷補償的相關問題。 　　住房拆遷補償法律規定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

宅基地拆遷的補償安置實行貨幣補償與樓房安置相結合的補償安置方式。拆遷范圍內房屋及附屬物、構筑物的補償，由具有拆遷資質的拆遷評估單位對拆遷房屋進行評估后，依據有關規定對被拆遷人進行補償。 宅基地拆遷的補償安置標準　　 1.被拆遷的住宅房屋辦理了《房屋所有權證》...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市房屋拆遷行為關系到一個城市規劃的實施，但是在如今的社會生活中強制拆遷，因強制...

隨著城鎮建設的快速發展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執行的案件增 多。據近五年的統計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

　城市房屋拆遷補償安置協議說明 　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。 　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款...

合同編號：_________　　 　　 拆遷人：_________ 　　 法定代表人：_________ 　　 職務：_________ 　　 電話：_________ 　　 地址：_________ 　　 郵編：_________ 　　 委...

拆遷補償協議 立協議雙方: 甲 方:***市土地儲備中心 委托代理人: ，聯系電話： 。 乙 方： 法定代表人： 電話 ;聯系地址： 。 委托代理人： 電話 ;聯系地址： 。 經省人民政府批準，因**********建設工程建設需要，根據《中華人民共和...

根據新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補償安置協議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團體委托房管部門代...

廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》(以下簡稱《規定》)。《規定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準。 　　其中住宅貨幣補償標準，分成132個區片執行，同一區片分拆...

穗國房字[2007]955號 　　各區、縣級市人民政府，市府直屬各單位： 　　為規范我市集體土地房屋拆遷補償活動，維護拆遷當事人合法權益，保障我市集體土地房屋拆遷工作有序進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律...

對住宅房屋所有人的拆遷補償標準 　　(l)拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償； (2)拆除執行國家規定租金標準的私有出租住...