如何簽訂裝修合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 176人看過

 簽訂裝修合同時,能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修,礙于情面,事先沒有簽訂裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后后,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。

  1、裝修合同的構成

  1)工程主體

  (1)施工地點名稱。這是合同的執行主體。

  (2)甲乙雙方名稱。這是合同的執行對象。

  2)工程項目

  包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫進工程預算(報價)表中。

  3)工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

  4)付款方式。對款項支付手法的規定。

  5)工程責任。對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

  6)雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。

  最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

  7)關于項目。例如:客廳地面鋪600mmX600mm國產佛山XX牌耐磨磚

2、合同中常用字眼的使用方法和注意事項詳細的合同,以致日后出現很多無休止的摩擦,(應指定樣品)。

  (1)木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米(m)”。

  (2)家具、門扇、柜臺2)關于單位。

  (3)天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米(m)”。

  等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價,例如:“按正立面平方數計算,每平方米600元。”

  單位應使用國內通用的法定計量單位,切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用“項”來表達。

  3)關于數量。有兩種方法:

  (1)按實際測量后,加入損耗量,在合同內標定。日后不再另行計算。

  (2)按單價,再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

  建議用方法(1),在簽訂合同前確認工程數量,然后在合同內標明,以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。

  4)關于備注。―些工藝、做法應標明。例如:“衣柜:表面用紅櫸面板、內襯白色防火板,主體為15mm大芯板。”

  5)關于違約。不管是業主違約,還是裝修公司違約,都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是,要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾,即幾厘錢,一分錢都不夠。

  6)關于管理費用。所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鉆,收費的名目很多,如管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的,所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付,不再計算入工程預算之中。

  7)關于稅金。在絕大部分城市,稅金是在裝修公司的營業收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅,它是通過大廈或小區管理處收取的,而不是通過企業報稅的形式收取的。這些,都有必要明確承擔者。

  8)關于簽章。由于目前裝修市場操作上的混亂,有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義,因此建議,業主方在簽訂任何法律文件時,除非對方是正規裝修公司的法人代表,否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王曉英

王曉英

執業證號:

11306201511610276

河北佳篷律師事務所

簡介:

王曉英,女,河北佳篷律師事務所專職律師,畢業于河北大學,法學、文學雙學士學位。執業4年,擅長婚姻家庭糾紛、合同糾紛及人身損害賠償糾紛。在執業過程中一直秉承專注、專業、負責的態度,切實維護當事人的合法權益。

微信掃一掃

向TA咨詢

王曉英

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 永久域名在线观看视频| 性xxxfreexxxx性欧美| 久久久久免费精品国产| 日韩免费无码一区二区视频 | 精品深夜av无码一区二区老年| 国产91精品在线| 老少交欧美另类| 向日葵视频app免费下载| 美女尿口免费影视app| 午夜视频免费看| 精品久久久影院| 免费在线视频一区| 狼狼综合久久久久综合网| 人人添人人妻人人爽夜欢视AV| 特级av毛片免费观看| 亚洲精品亚洲人成在线| 欧美精品福利在线视频| 亚洲国产精品久久丫| 樱花草视频www| 久久精品国产精品国产精品污| 日韩在线视频不卡一区二区三区| 久久天天躁狠狠躁夜夜爽| 日本在线理论片| 中文字幕亚洲乱码熟女一区二区 | 骆驼趾美女图片欣赏| 国产产无码乱码精品久久鸭| 草草影院ccyy国产日本欧美| 四虎影院成人在线观看| 精品国精品国产自在久国产应用男 | 久热中文字幕在线精品免费 | 欧美在线一级精品| 五月综合色婷婷在线观看| 日韩午夜激情视频| 久久99国产精品久久99果冻传媒| 成人性生话视频| eeuss影院机在线播放| 国产黄在线观看免费观看不卡| 1213孕videos俄罗斯| 国产欧美日韩va| 超碰aⅴ人人做人人爽欧美| 另类欧美视频二区|