近年來,我國離婚率呈現(xiàn)出與年俱增的情形,由于在夫妻雙方感情破裂之后,無論是采取協(xié)議或是訴訟離婚的方式,對于財產(chǎn)的分割以及孩子的撫養(yǎng)權的分配一直存在瓶頸性的問題,故而國家有關部門針對此種問題頒發(fā)了有關的法律規(guī)范,但是法律條文具有專業(yè)性,故而不少朋友不了解新婚姻法協(xié)議離婚財產(chǎn)分割是如何規(guī)定的,所以律霸小編為大家整理了下列相關信息。
一、新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚內(nèi)房屋贈與,離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定:針對的是婚前或者婚姻關系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方,未過戶的,可以撤銷贈與行為。也就是說,未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與,說的天花亂墜,把房子給你要和你結婚。沒有過戶,想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此,有人要贈與房產(chǎn)的,先過戶。
三、新婚姻法,一方父母出資買房,離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
此時,即使房子是婚后由父母購買的,如果是產(chǎn)權登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬于一方個人財產(chǎn),離婚時不予分割。
四、新婚姻法,雙方父母出資買房,離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的,是父母對子女的贈與,另一方無權進行分割。
五、新婚姻法,婚前一方購買房屋,婚后共同還貸,離婚財產(chǎn)如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。此時,對于夫妻一方婚前購買的房屋,即使婚后夫妻共同還貸的,離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方,另一方只能得到一定的補償。
我們可以看出,對于不同的離婚事由,在夫妻關系存續(xù)期間獲得財產(chǎn)的方式的不同,分配的情形是存在差異的。在夫妻雙方協(xié)議之后,需要通過協(xié)議的方式擬定離婚協(xié)議書,在簽署之后,財產(chǎn)分割會發(fā)生法律效力。
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