近年來，我國離婚率呈現出與年俱增的情形，由于在夫妻雙方感情破裂之后，無論是采取協議或是訴訟離婚的方式，對于財產的分割以及孩子的撫養權的分配一直存在瓶頸性的問題，故而國家有關部門針對此種問題頒發了有關的法律規范，但是法律條文具有專業性，故而不少朋友不了解新婚姻法協議離婚財產分割是如何規定的，所以律霸小編為大家整理了下列相關信息。

一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割

《新婚姻法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。

三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。

四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。

五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

我們可以看出，對于不同的離婚事由，在夫妻關系存續期間獲得財產的方式的不同，分配的情形是存在差異的。在夫妻雙方協議之后，需要通過協議的方式擬定離婚協議書，在簽署之后，財產分割會發生法律效力。