【案例】 　　個體戶A與某鋼管廠達成協議，A租賃其房屋數間作摩托車生意，后又經廠方同意在房屋后建了庫房，合同為期4年，到2004年8月。但是由于鋼管廠經營不善，瀕臨倒閉，政府便將其劃入經濟開發區域，限令將其內建筑拆除，其中包括A租賃的房屋，但是A以為合同還未到期，沒有...

（一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換...

　屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。 　　第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第 種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。 　　(一)自行過渡的。 　　1、發放標準:經認定...

出讓方（甲方）：_____________________________ 　　地址：____________________________________ 　　郵碼：_______________ 　　電話：_______________ 　　法定代表人：_...

論文簡述: [摘要] 2006年4月15日，國土資源部對外公布“目前發生的土地違法案件中，地方政府違法占地問題突出。凡是性質嚴重的土地違法行為，幾乎都涉及地方政府或相關領導”。大批耕地被亂占濫用的事實，造成了土地資源的無序利用和土地收益的大量流失。廣大失地農民喪失生活保...

征地程序及征地補償的法律知識 本文依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地法〉辦法》及相關的法規規章的規定，扼要介紹國家關于征收農民集體所有土地的法律規定。 一、征地的含義 征地...

征地補償制度需要修訂和完善 案例：廣東省陽江市陽東縣政府以建設公園為名，以每平米不足十元的平均單價征用農田和用于灌溉數千畝水田的水庫，最后建成一處占地近千五畝、最高單價達2千萬元的“五星級”全封閉式私人花園別墅區。 陽東縣在村民毫不知情的情況下，征用了當地部分山林地...

(1)被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。 (2)有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經...

一、辦理用地申請 基本工作流程 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。 1.征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資...

第一章 總?則 第一條 為規范我市征地補償安置工作，保障征收土地工作順利進行，保護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國...

第一 我國國家賠償的方式 我國采取的國家賠償方式有三類：以金錢賠償為主，恢復原狀，返還財產為輔的方式。 第二 國家賠償方式與民事賠償方式的異同： 根本目的、侵權責任主體及賠償義務主體的范圍、當事人雙方的地位、侵權責任方的賠償能力、各自側重的賠償形式不同。 第三 ...

2012年11月28日，國務院常務會議通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，草案規定，“征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償”。具體的補償標準主要參照《土地管理法》第四十七條。主要內容如下： 征...

廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》(以下簡稱《規定》)。《規定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準。 　　其中住宅貨幣補償標準，分成132個區片執行，同一區片分拆...

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。 征地補償是征收土地...

委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。?(委托人為單位的，寫明單位名稱) 被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。 (被委托人是律師的，只寫姓名和所在律師事務所名稱) 委托人因...

穗國房字[2007]955號 　　各區、縣級市人民政府，市府直屬各單位： 　　為規范我市集體土地房屋拆遷補償活動，維護拆遷當事人合法權益，保障我市集體土地房屋拆遷工作有序進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律...

對住宅房屋所有人的拆遷補償標準 　　(l)拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償； (2)拆除執行國家規定租金標準的私有出租住...

2012年4月9日，我國最高人民法院出臺了《關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》司法解釋，對法院如何受理行政機關申請強制執行房屋征收、受理后如何進行審查和裁定等問題進行了規范，并確立了“裁執分離”為主導的強制執行方式。該司法解釋自2...

　一、 拆遷補償的方式 房屋產權調換與貨幣補償 　　被拆遷人有選擇的權利 例外情形：1.拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；2.共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式；3.拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛...

一、征地補償安置方案公告 　　縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。征地補償、安置方案公告內容： 　　被征用土地的位置、地類、面積； 　　地上附著物和青苗...

農村征地拆遷的補償標準 　　 農村征地拆遷補償標準，是根據實際情況來制定的，應該要注意哪些問題： 　　 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。 　　 ...

關于調整我市城鎮房屋拆遷安置，補償相關費用標準的通知 　　 為進一步加強對我市城鎮房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，《湖南省實施《城市房屋拆遷管理條例》辦法》的規定，結合我 市城鎮房屋拆遷安置，補償相關費用標準調整...

本文為您介紹《國有土地上房屋征收與補償條例》2012年最新全文，該法規已經在2011年1月19日國務院第141次常務會議上通過，是征地補償活動中的重要法律依據，適用于2012年。 　 中華人民共和國國務院令 　　 第590號 　　 《國有土地上房...

拆遷,房屋,安置,補償,協議,凍結 本人家住北京，目前家里共有四口人，我，哥哥，大大，和奶奶(承租人)。 3個月前此房子拆遷。請問可不可以分割拆遷款，應如何分割?在奶奶在世的情況下這筆拆遷款有沒有可能會當做遺產來分割? 還有，北京市規定，什么樣的人才算成時同...

為保障房屋拆遷順利進行，維護拆遷當事人的合法權利，根據國務院305號《城市房屋拆遷管理條例》、《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，蘆溪*市政公司將遵循有關法律規定，按照國務院、江西省和《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的有關房屋拆遷的規定...

法規標題】重慶市征地補償安置辦法 【頒布單位】重慶市人民政府 【發文字號】 【頒布時間】1999-4-30 【失效時間】0:00:00 【全文】 重慶市征地補償安置辦法 重慶市人民政府 重慶市征地補償安置辦法 重慶市人民政府 1999年4月2日重慶市...

　哪些情形農村房屋拆遷要予以補償，哪些情形農村房屋拆遷不能予以補償?拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。房屋拆遷補償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使...

無標題文檔 第一條　為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，...

新拆遷條例實施兩個月以來，并沒有擋住各地的強制拆遷腳步。 中國現行法律體系只對國有土地上房屋的征收給出了規定，而對于集體土地及其上房屋的征收的法律規定基本屬于空白，對農民房屋的強制拆遷，尚無專門法律可依。 權威專家認為，要盡可能減少無論在農村還是城市中的拆遷悲劇，還...

5月15日媒體報道國土資源部下發“緊急通知”，要求各地建立應急預案，妥善解決征地拆遷中突發事件，防止簡單粗暴壓制群眾、引發惡性和群體性事件……不得強行實施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報“國辦要求確保再無暴力拆遷，全國立即展開檢查”———國務院辦...