《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔(dān)保法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋將失效。《民法典》生效前的法律規(guī)定：

不動(dòng)產(chǎn)抵押不影響個(gè)人的正常使用。只要按時(shí)還款，房屋租賃和個(gè)人居住不受影響。

房屋抵押，可以正常居住。但是，如果業(yè)主被轉(zhuǎn)讓或變更，將受到限制。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得隨意處分該產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定，本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。從《擔(dān)保法》對(duì)抵押權(quán)的界定可以看出，抵押權(quán)并不轉(zhuǎn)移抵押物設(shè)定的抵押權(quán)。因此，即使房屋抵押，也不會(huì)影響業(yè)主對(duì)房屋的正常使用和居住。《中華人民共和國(guó)民法典》第394條（自2021年1月1日起施行）為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人而不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的，債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者未實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán)的，債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

房子抵押后，就可以搬進(jìn)去了。根據(jù)實(shí)際情況，要求不同。并不意味著房屋抵押后需要立即搬離房屋。房子抵押出去后，我希望能搬進(jìn)去，但我不知道搬進(jìn)去的要求等，這個(gè)時(shí)候，我建議你咨詢(xún)一下羅巴在線(xiàn)的律師，提供好的建議。你知道嗎