1、 房屋裝修延期責(zé)任如何界定（合同法生效期限：2020年12月31日）

因裝修人原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔(dān)違約責(zé)任。如屬業(yè)主原因，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力造成的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響免除部分或者全部責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的客觀情況。在實(shí)際操作中，如果你想裝修房子，在簽訂合同時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：

1。避免合同主體不明確。在裝修合同中，您應(yīng)先填寫(xiě)甲方和乙方的姓名和聯(lián)系方式，并認(rèn)真核實(shí)裝修方的相關(guān)信息，以免產(chǎn)生任何誤解，沒(méi)有必要填寫(xiě)缺失的信息，或作出聲明。

這些要點(diǎn)是最重要的，而且往往是最容易忽略的，因此我們?cè)诤灻麜r(shí)必須檢查清楚。裝修合同中不應(yīng)缺少工程監(jiān)理。準(zhǔn)確有效的監(jiān)理可以保證工程質(zhì)量，避免工程材料以次充好的局面。

做房屋裝修時(shí)，不要把房屋裝修的全過(guò)程交給裝修團(tuán)隊(duì)。必要時(shí)一定要檢查，這樣才能保證對(duì)方裝修的東西是你想要的，也能保證問(wèn)題能盡快被發(fā)現(xiàn)。

3、忌諱書(shū)面文件不齊全

工程預(yù)算及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，甚至經(jīng)雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單都可以作為合同的有效組成要素，以減少工程后期可能發(fā)生的糾紛。這些東西應(yīng)該在裝修工送貨之前妥善保管。一旦發(fā)生糾紛，可以及時(shí)拿這些東西來(lái)爭(zhēng)取權(quán)益。

4。盡可能明確雙方的權(quán)利和義務(wù)

這在所有合同中都是如此，無(wú)論是裝修合同。在裝修合同中，要明確甲乙雙方為保證工程順利進(jìn)行應(yīng)做的工作，明確什么樣的行為是違約，什么樣的違約責(zé)任。

確定違約責(zé)任，以便將來(lái)任何糾紛都能根據(jù)合同迅速解決。

5。別忘了把增減項(xiàng)目加到合同上。

盡量在合同中增加所有新增的施工項(xiàng)目，或作出詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，以免裝修過(guò)程中莫名其妙的增加項(xiàng)目，造成不明損失。比如增加裝修成本什么的，這些都是不確定因素，也是好事。第三，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第590條當(dāng)事人因不可抗力不能履行契約者，除法律另有規(guī)定外，依不可抗力之影響，部分或全部免責(zé)。因不可抗力致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，減輕可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。因裝修人原因造成房屋裝修延誤的，由裝修人承擔(dān)違約責(zé)任。如屬業(yè)主原因，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力造成的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎