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寧波
農村拆遷安置房可以轉讓嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-20
·
276人看過
一、農村拆遷安置房可以轉讓嗎
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：
(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;
(2)一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。
(3)有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
二、安置房
是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
以上內容就是相關的回答，如果我們要辦理農村安置房轉讓，這個時候需要有房產證才可以進行轉讓，否則轉讓的風險是比較大的，需要簽訂合同之后在房管局辦理過戶手續。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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