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寧波
精裝修樣板間是合同報(bào)價(jià)嗎
1、 精裝修樣板房是否為合同要約（合同法生效期限：2020年12月31日）
合同要約是指與他人訂立合同的意思表示，而精裝修樣板房的陳列具有廣告性質(zhì)，屬于要約邀請(qǐng)，是指開(kāi)發(fā)商希望購(gòu)房者向自己發(fā)出要約的意思表示。《中華人民共和國(guó)合同法》第十五條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是期待他人向自己發(fā)出要約的意思表示。發(fā)出的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（1） 要約必須是特定人意愿的表達(dá)。要約的目的是與他人訂立合同，引起對(duì)方的接受。因此，要約人必須是合同的一方。（2） 要約必須具有訂立合同的意圖。要約人發(fā)出要約的目的是訂立合同，要約人必須通過(guò)要約充分表達(dá)這種意思，使合同在受要約人接受時(shí)成立。（3） 要約必須向要約人希望與其訂立合同的受要約人發(fā)出。要約人希望與誰(shuí)訂立合同，也就是說(shuō)，要約人希望與誰(shuí)訂立合同，只有在特定的人發(fā)出要約時(shí)向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出要約，要約才能引起受要約人的接受，一旦受要約人作出承諾，合同就可以成立。第三，最新消息（《民法典》將于2021年1月1日起施行）
中華人民共和國(guó)民法典第473條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是希望他人向自己要約的表達(dá)。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集方式、基金募集說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告宣傳、寄出的價(jià)目表為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告、宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。違約是指有意與他人簽訂合同，而精裝修樣板房展示具有廣告性質(zhì)，屬于要約邀請(qǐng)，是指開(kāi)發(fā)商希望購(gòu)房者向自己報(bào)價(jià)的意圖。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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金微律師，河北萬(wàn)千律師事務(wù)所律師合伙人，秦皇島市律師協(xié)會(huì)青年律師工作委員會(huì)委員，中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員，國(guó)家三級(jí)心理咨詢師。主要業(yè)務(wù)方向：刑事辯護(hù)，婚姻家庭，合同糾紛。辦案風(fēng)格親切耐心，致力于通過(guò)良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供法律服務(wù)。聯(lián)系電話：18630320062。
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