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寧波
簽訂房屋裝修合同時的注意事項
簽訂房屋裝修合同應注意的事項。合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的名稱、住所；標的物；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點、方式；違約責任；解決爭議的方法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。
1。簽訂裝修合同時首先要注意的是工期協議：一般情況下，一個有兩居室、100平方米的房間，簡單裝修的工期在35天左右。對于保險，裝修公司一般會同意工期為45-50天。如果您急著入住，可以在簽約時與設計師討論這一條款。第二份合同注意的是付款方式：裝修總承包合同，約定支付60%的定金，木工驗收后支付35%，竣工后支付5%。如果按照這種付款方式，過了一半的工期，你已經向裝修公司支付了95%左右的費用。如果裝修后期有什么問題，很難限制裝修公司在資金上的投入。因此，建議在簽訂裝修合同時，首付款減至30%，中期付款減至30%。
期中付款：裝修總承包合同中約定的期中付款時間簡單標注為“工程一半，木工收尾”。但一個施工現場往往是多項目交叉作業，正常施工期的一半以上應該是：木材生產結束；廚房墻面、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電力改造結束。
3。第三項也是業主在簽訂裝修合同時最容易漏掉的一項。增減項目：在裝修過程中，容易增減項目，如多做柜子、多換水路表等，都要在完工時支付。這些項目的單價應該是多少？如果已經開始，可能是設計說了算。所以如果可能的話，最好復制一份裝修公司完整的報價單，以免在簽訂裝修合同或增減工程時改變價格。水電費是裝修合同中裝修公司最容易使用的費用：在裝修過程中，水、電、氣將用于現場施工。一般到工程結束時，水電費加起來是一個很大的數字，該由誰來支付費用，在裝修合同中也應注明。
5。按圖紙施工：在本說明中，業主必須嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。如果細節和尺寸與您的設計圖紙不符，您可以要求返工。保修條款：在簽訂裝修合同時，這一項必須仔細審核。現在裝修的全過程主要是現場手工制作，還沒有完全產業化，難免會出現各種精品問題。保修期內，裝修公司應落實的責任尤為重要。比如出了問題，是裝修公司全權負責保修，還是只負責保修，不負責材料保修，還是有其他限制，必須在裝修合同中明確寫明。
7、監理、質檢到貨時間及次數：一般裝飾公司將工程交由各施工隊完成，質檢人員和監理是裝飾公司最重要的監理手段，而他們到貨檢驗的時間間隔對工程質量尤為重要。監督和質量檢查應每兩天到現場一次。設計還應每3-5天到現場一次，看施工結果是否與設計相符。你知道嗎
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