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房屋拆遷補償程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 193人看過

拆遷補償是指拆遷人按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。房屋拆遷的補償過程是怎樣的？（1）房屋拆遷人申請房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門根據房屋拆遷許可證的內容向社會發(fā)布公告。（3）房屋拆遷管理部門和拆遷人要做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳和說明。（4）確定補償標準和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時建筑不予賠償。拆遷補償分為一般補償和特別補償兩種。一般來說，補償分為貨幣補償、房產交易和結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進行補償，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產權交換和差價結算。（五）拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議（拆遷協(xié)議）。（6）關于拆遷的裁決。（7）強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人有義務就房屋拆遷的有關事項向公證處申請證據保全。你知道嗎

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