如何處理頂層的滲漏。一是證明你沒有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來解決問題。第二件事是找出鄰居對泄漏負(fù)有責(zé)任。為弄清情況，受損業(yè)主可要求房屋質(zhì)檢部門查明漏水原因及如何修復(fù)。

第三，要看房子是否在保修期內(nèi)，因為一般來說，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內(nèi)，開發(fā)商要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是頂層的住戶，開發(fā)商或物業(yè)公司一定要維修漏水，費用由他們承擔(dān)。

2。頂層漏水怎么處理？協(xié)商執(zhí)行辦法確定后，如果頂層漏水的原因?qū)嶋H上是頂層鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自己的情況向頂層鄰居說明情況，并提出修理要求和修理期間對其造成損害的賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修復(fù)的，受損業(yè)主可以依照《民法通則》第八十三條的規(guī)定：“房地產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法正確處理截水、排水、交通、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神。對相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交法院。當(dāng)樓上鄰居無視法院判決時，受損方可先要求施工隊進(jìn)行修復(fù)，費用符合相關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。而且，當(dāng)樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請強制執(zhí)行。頂樓漏水怎么修？如果頂層漏水發(fā)生在房屋保修期內(nèi)（一般房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年），只要是非人為，開發(fā)商就應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商置之不理時，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)監(jiān)督部門投訴，也可以直接將開發(fā)商告上法庭。四是頂層漏水如何處理？解決樓上問題的其他輔助方法。當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中頂層漏水時，可以先到小區(qū)物業(yè)詢問他們的意見，也可以讓他們到樓上鄰居處協(xié)商修復(fù)。也可以由社區(qū)干部和警察來解決。并應(yīng)做好拍照、視頻留言等證據(jù)收集工作，使以后的法庭一直處于有利地位。另外，如果是單元房，可以找一個單元進(jìn)行協(xié)調(diào)。

希望以上答案對您有所幫助！正如亞里士多德所說，法律就是秩序，有好的法律，就有好的秩序。如果您有其他法律需要或需要其他法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。祝你生活愉快！你知道嗎