在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租有停車場的房子很吵。我可以取消合同嗎
新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第231條規定，因不可歸責于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因部分原因不能實現合同目的的或者租賃物全部毀損、滅失的，承租人可以解除合同。可以和房東協商解決。如果與房東和解不成，根據房屋租賃合同中是否有約定的房屋條件，如果噪音確實影響正常生活條件，可以解除合同。
3。如果合同中沒有相關約定，您只能盡量與房東再次協商。如果談判失敗，你必須提前歸還租金，你必須按照合同支付違約金。
4。您也可以申請法院調解，維護您的合法合理權益。《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失而不能達成合同目的的，承租人可以解除合同。
即租賃房屋存在瑕疵（包括財產和權利瑕疵），致使承租人無法使用，或者利益受到重大影響，或者因租賃房屋的損壞致使收入在一定期限內不能使用，或者合同目的不能實現的，承租人可以解除合同。《合同法》第233條規定，租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質量不合格，也可以隨時解除合同。這一規定僅限于財產的缺陷，財產的缺陷僅限于危及承租人的安全或健康的程度。租賃房屋的缺陷不會危及承租人的安全或者健康，承租人在簽訂合同時已經知道的，承租人不得要求解除合同。
租房時，租客必須對周圍環境有一定的了解，不僅要了解房價或房屋面積，否則入住后發現問題就要承擔損失。租個停車場很吵要解除合同，房東不同意，給法霸網有專業律師幫你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院強制措施如何執行
2020-11-25傷殘等級怎么劃分,傷殘等級劃分有什么依據
2021-03-23商標權轉讓需要注意什么
2021-02-08探望權如何中止
2020-11-20集資房要注意什么問題
2020-12-31因丈夫婚外戀訴離婚,妻子能否請求損害賠償
2021-02-11如何申請勞動爭議仲裁的調解
2020-11-17人壽保險理賠的過程
2020-11-15人身保險合同的效力問題
2020-11-26保險理賠的時效是多久
2020-12-29自愿保險的定義是什么
2021-01-19有關保險公司的問題有哪些
2021-02-19保險理賠維權三條途徑
2021-01-05承包地補償糾紛該怎么解決呢
2021-01-29出讓地要交土地出讓金嗎
2020-12-10拆遷補償方案應該具備哪些內容
2021-01-03拆遷買安置房折扣多少
2021-03-23城市房屋拆遷補償政策是什么
2020-12-03拆遷安置房到手一年多房產證能辦嗎
2020-12-14承租人能不能得到拆遷補償
2020-12-23