首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 單位集資房2年后能賣(mài)嗎

單位集資房2年后能賣(mài)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 173人看過(guò)

單位集資房2年后能賣(mài)嗎？

單位集資房按經(jīng)濟(jì)適用房管理。單位集資房需要住5年才能出售，所以只要住2年就不能出售。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房的買(mǎi)受人的產(chǎn)權(quán)是有限的。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年的，不得直接在市場(chǎng)上交易。如果購(gòu)房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，政府將根據(jù)原價(jià)并考慮折舊、價(jià)格水平等因素回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年的，買(mǎi)受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)款時(shí)間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以?xún)?yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付相關(guān)土地收益價(jià)款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)明確上述規(guī)定，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

以上知識(shí)是小編對(duì)“單位集資房2年后能不能賣(mài)掉”這個(gè)問(wèn)題的回答。單位集資房按經(jīng)濟(jì)適用房管理。單位集資房5年后才能出售，所以2年后不能出售。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)