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寧波
客戶的租賃協議是否有效
1、 委托人的租賃協議是否有效（民法通則的有效期限：2020年12月31日）
民事主體可以通過代理人進行民事法律行為。委托人的租賃協議由當事人自愿簽訂，不違反法律強制性規定的，委托協議有效。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；
（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習慣。第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。根據法律、當事人的約定或者民事法律行為的性質，應當由本人履行的民事法律行為，不得代理。第二，如何處理房屋租賃中常見的糾紛。房屋租賃當事人對租賃房屋有爭議的，應當協商解決。
2。協商不成的，應當通過民事訴訟或者仲裁解決。協商不成的，按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者仲裁申請解決。（一）申請仲裁解決糾紛
仲裁是公民、法人或者其他組織在發生合同糾紛或者其他財產權利糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的合法途徑。但是，當事人以仲裁方式解決爭議的，應當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協議。（二）民事訴訟的解決租賃當事人違反有關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規定的義務，致使租賃合同終止的，不履行義務的一方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。
3。最新情況（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第143條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，即為有效：
（1）行為人具有相應的民事行為能力；
（2）意思表示真實；
（3）不違反法律和行政法規的強制性規定，不違反社會治安和良好習慣。第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。根據法律、當事人的約定或者民事法律行為的性質，應當由本人履行的民事法律行為，不得代理。
以上知識是對相關法律問題的解答。民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。委托租賃協議由當事人自愿簽訂，不違反法律強制性規定。委托協議有效。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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