首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 二手房押金能退嗎

二手房押金能退嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1039人看過

如果二手房押金已經(jīng)交了，但在驗房過程中卻不合格，我們該怎么辦？

如果相關合同尚未簽訂，我們可以與相關人員協(xié)商。如果相關合同已經(jīng)簽訂，可以要求業(yè)主按照合同進行整改。未按時整改的，可按合同內(nèi)容追究違約責任。實際性能：如果買方購買的房屋基礎工程或主要結構工程中存在質(zhì)量問題，則取決于是否可以通過加固來修復，并確保建筑物的安全。如果可以，買受人可以要求出賣人依法履行義務和合同約定，修繕房屋等補救措施。合同解除：如果房屋工程的質(zhì)量問題和房屋的主要結構難以修復，買方可以要求解除合同。合同解除是一種嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有法律依據(jù)或約定的情況下解除合同。三。違約金及賠償金：如果出賣人交付的房屋不合格，買受人要求實際履行或解除合同，不影響出賣人要求支付違約金并承擔賠償責任，因此買受人可以要求出賣人賠償其損失。

如果二手房的定金已經(jīng)支付，但在驗房時不合格，是否可以退還定金？

如果二手房押金已經(jīng)支付，但在驗房時不合格，可以向物價部門投訴價格歧視，也可以直接起訴或仲裁，要求價格標準一致。如果能夠收集到足夠的證據(jù)證明開發(fā)商的口頭承諾可以退還，則要求開發(fā)商遵守承諾或補貼差價。

1。一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范的心理設下陷阱，要求購房者在辦理交房時簽訂對購房者不利的協(xié)議或條款。比如簽訂了一些補充協(xié)議，“雙方不再追究其他違約責任”等類似的字眼，要求購房者放棄權利。

2。如果驗房有出入，可以拒絕簽字，并如實記錄在交接記錄上。最好用掛號信把拒絕理由發(fā)給開發(fā)商。對于配套設施不足或縮水、違反規(guī)劃的，我們可以聯(lián)系其他購房者共同要求開發(fā)商補齊或賠償，因為單個購房者對共用配套設施的異議或要求往往較弱。必要時，可以共同向主管部門投訴，甚至提起訴訟。對于這類協(xié)議，有必要引起購房者的注意：協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，放棄的權利難以收回。

以上為二手房定金已繳納但驗房時不合格。二手房押金已交，但驗房時不合格。押金可以退。根據(jù)合同和法律，交付是開發(fā)商的義務。在沒有法律規(guī)定或合同約定的情況下，開發(fā)商無權提出新的交房條件，買方有權拒絕此類約定或從未簽訂的條款。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論