在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷公司和拆遷公司有什么區別
拆遷公司和拆遷公司有什么區別？
1。拆遷公司負責拆遷補償的協商和辦理拆遷手續。
2。拆遷公司在簽訂拆遷協議后負責拆除房屋。拆遷公司是在工商部門注冊的營利性公司。拆遷公司主要負責建筑物的拆遷和保潔，需要具備施工資質或專業拆遷資質。在房屋征收過程中，拆遷公司是政府征收合同的中標人，拆遷公司與被征收人沒有業務關系。一般來說，拆遷范圍內的單位和個人符合下列條件之一的，可以認定為被拆遷人：
1。私人住宅的主人。業主必須提供當地產權管理機構或區縣人民政府出具的房屋產權證和身份證明。
2。公有住房的產權人，即國家授權的國有住房管理人，通常被稱為產權人。國家授權的房屋分為直管房屋和委托房屋。產權人必須提供房屋產權證明和當地產權行政機關、區縣機關或者區縣人民政府出具的身份證明。
3。代管有兩種形式：國家代管和代理代管。國家代管是指房屋所有人下落不明，沒有法定代理人或者權屬不明的私人房屋。該機構是地方房管局，其權力和責任由法律法規直接規定。城市私房業主因缺勤等原因無法管理房屋時，委托他人代為管理。在民事法律關系中，所有權人與代理人之間的權利義務應當通過代理制度加以調整。這里被拆遷房屋的代建單位是指國家的代建單位，即房屋所在地的房管局。
被拆遷人資格的根本問題是被拆遷人是否在拆遷公告前依法取得房屋所有權。拆遷公告前依法取得房屋及其附屬物所有權的，均為被拆遷人，否則，不應認定為被拆遷人。
需要注意的是，房屋承租人或使用人不是被拆遷人，但他可以與被拆遷人一起成為安置協議的主體。以下內容由律霸的編輯整理。我希望它能幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地評估機構該由誰挑選
2021-01-18追討退休前工資是勞動爭議嗎
2021-03-10公司不能隨意裁員,裁員要走正當法律流程
2021-03-04公司股東直接訴訟是怎樣的
2021-01-16登記地和核發地有什么區別
2021-03-01農民工工資拖欠法律怎么規定
2020-12-18法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10離婚時的經濟補償 經濟補償數額的確定
2021-03-06意外險怎么買
2020-12-29意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12建筑工程保險的適用范圍
2021-01-31人身保險合同是定值保險合同嗎
2020-11-26傷者死亡駕駛員駛離現場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16保險公司的業務流程有哪些
2020-11-24什么是代位追償權
2021-01-03車被砸了如何找保險公司理賠
2020-12-25車子沒買保險被撞了怎樣索賠
2020-11-08把集體荒地寫入家庭承包合同該如何處理
2021-01-19