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抵押登記在債務到期時有效多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 204人看過

1、抵押登記在債務履行期屆滿時有效期多長？

根據(jù)我國有關法律規(guī)定，抵押物應當?shù)怯洠?a href='http://www.6065bob.com/diya/7.html' target='_blank' data-horse>抵押合同自登記之日起生效。債務履行期屆滿后，抵押物未解除的，抵押物始終有效。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，抵押物應當?shù)怯洠盅汉贤缘怯浿掌鹕А．斒氯擞小?a href='http://www.6065bob.com/tiaoli/19.html' target='_blank' data-horse>不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十條規(guī)定的下列情形之一的，可以持不動產(chǎn)登記證、抵押物登記證明等必要材料申請注銷抵押登記：抵押權消滅：（一）主債權消滅；（二）抵押權已經(jīng)實現(xiàn)；（三）抵押權人放棄抵押權；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的抵押權消滅的其他情形。

2。房地產(chǎn)抵押處理流程。向銀行提交貸款申請

貸款申請內(nèi)容應說明貸款用途、金額和期限等，如果貸款申請符合銀行貸款范圍，則需要準備相關信息。

2。提交貸款信息

個人申請住房抵押貸款，需準備貸款人身份證、近期自來水、工作證、房產(chǎn)證等；企業(yè)申請房地產(chǎn)抵押貸款，需準備以下材料：營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照等，公司章程、買賣合同、近期自來水、資產(chǎn)證明等。房屋評估

上述資料全部交齊后，我行將對抵押房屋進行實地調(diào)查評估。這是最重要的部分，住房抵押貸款，它將決定貸款金額的房子你抵押。

4。申請貸款審批

房屋評估公司將評估意見送銀行審批。

5。簽訂貸款合同

借款人與貸款公司簽訂貸款合同，簽字蓋章，公證人公證。

6。抵押登記手續(xù)

銀行憑房屋所有權證和貸款合同證明到房地產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)。

7。銀行貸款

每家銀行的規(guī)定不同，資金將以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式出借。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，抵押物應當?shù)怯洠盅汉贤缘怯浿掌鹕А鶆盏狡诤螅绻晦k理抵押手續(xù)，抵押權始終有效。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎

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