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它能在沒有抵押的情況下執(zhí)行嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1538人看過

根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，房屋未抵押的，在一定條件下，可以申請強制執(zhí)行，如被執(zhí)行人終身無需房屋，房屋歸債務人所有。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條的規(guī)定，當事人必須履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定。一方拒不履行的，另一方可以申請人民法院執(zhí)行，也可以由法官移送執(zhí)行員執(zhí)行。當事人必須履行應當由人民法院執(zhí)行的調解書和其他法律文書。一方拒不履行的，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產，以被執(zhí)行人名義登記的不動產、特定動產和其他財產權利。

未經登記的建筑物、土地使用權的權屬，根據(jù)土地使用權批準文件和其他有關證據(jù)確定。第三人書面確認第三人所有的動產或者以第三人名義登記的不動產、特定動產和其他財產權利屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以予以查封、扣押、凍結。第六條人民法院可以查封被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人生活所必需的住宅，但不得拍賣、變賣或者清償債務。房產證抵押貸款條件：一是具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期時的實際年齡一般不超過65歲；二是有固定住所；三是有正當職業(yè)收入來源穩(wěn)定，有能力按期償還貸款本息；

第三，愿意并有能力提供經貸款人認可的房地產抵押貸款；

第四，房地產共有人認可其貸款和擔保行為，愿意承擔相關法律責任。（一）房屋產權清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場；（2）房屋的使用年限（自房屋竣工之日起計算）和貸款期限不得超過40年；（3）抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w計劃，并有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證；

在此我們需要提醒您，抵押房產的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人所有的不動產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其不動產為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他不動產共有人簽名。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，房屋未抵押的，在一定條件下可以申請強制執(zhí)行，如被執(zhí)行人終身無需房屋，房屋歸債務人所有等。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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