在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂購房合同需要哪些材料？購房合同丟了怎么辦
1、 簽訂購房合同需要哪些材料？
（1）一次性付款客戶需要攜帶的信息如下：
<1。買方身份證原件和復印件各3份。
2。學校出具的購房證明。
（2）申請抵押貸款的客戶需要攜帶的信息如下：
1。買方身份證正本和副本各6份。
2本頁原件及3份復印件，夫妻雙方主頁姓名復印件3份，外地戶籍證明原件，結婚證復印件3份，學校出具的購房證明復印件4份，本單位夫妻出具的有效收入證明，借款人及其配偶、二人及購房合同丟失。在與多個
購房者和開發商簽訂購房合同后，合同是證明購房者購房的合法憑證。有四份完整的購房合同：兩份給開發商，一份給房管部門，一份給購房者。（二）購房人申請銀行抵押貸款時，應當將購房人所有的合同置于銀行質押物中。開發商在辦理房屋產權證時，需要把四份合同全部拿到房管部門才能辦理產權證，缺一份都不行。所以買家一定要好好保管他們的購貨合同。如果丟失，應及時采取相應的補救措施，不同時期采取的補救措施不同，大致可分為以下三種：
1、重新簽訂合同。
在購房合同辦理預售登記前，如果購房人失去合同，只需將剩余合同作廢，并與開發商重新簽訂合同即可。
2。宣布合同無效并重新簽訂合同。
在完成購房合同的預售登記并開始辦理銀行按揭之前，如果購房人失去合同，可以在報紙上發表合同無效的聲明。三個月期滿后，他可以拿著報紙到預售登記機關申請注銷已簽訂的合同，然后與開發商重新簽訂合同，再做預售登記。
3。簽署變更協議。
購房合同辦理預售登記并辦理銀行按揭后，購房人若失去合同，除辦理第二種情況的手續外，還應與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，并將新合同質押到銀行。
以上知識是小編對“簽訂購房合同需要什么材料，合同丟失怎么辦”問題的回答。簽訂購房合同所需材料包括購房人身份證原件及復印件、戶口簿原件、配偶身份證原件等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒錢給贍養費強制怎么判
2021-01-18什么是先履行抗辯權
2020-12-24業委會構成職務侵占的主體嗎
2021-03-12股東名冊在哪里查詢
2020-11-19沒有結婚算騙婚嗎
2021-01-28合同詐騙與合同糾紛有沒有區別
2021-02-09輕微傷怎么起訴
2020-12-11集資房上市要交什么錢
2021-01-04申請回避可以口頭嗎
2020-12-02對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26工費車保險賠償的法律依據,索賠需要什么材料
2021-02-21保險公司墊付方式是什么
2021-03-23沒資格證保險公司到底賠不陪
2021-01-08宣告死亡又復活保險金要退回嗎
2020-11-26武漢市建設工程意外傷害保險管理實施辦法（試行）
2021-01-09光伏電站太陽能出口產品責任保險
2020-11-26保險受益人 Beneficiary
2020-11-13帶設計方案土地出讓方式的規定是如何的
2021-02-26司法強拆后如何提高拆遷補償
2020-12-21拆遷補償標準應當立即廢除嗎
2021-03-22