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寧波
你需要拿出房產證來抵押房產證嗎
房產證是否抵押需要拿出房產證。如果你在銀行申請按揭貸款，要看當地房貸部門。有的城市房貸部門會收回房產證原件，再將房產證發放給銀行。還款時，可以到房貸部門解除房貸，然后歸還原件。此外，部分城市房貸部門不會收取房產證原件，但會在原件備注欄注明房產已于年月日抵押給某銀行，原件會退還給您，其他證件會發給銀行。
2。如果你拿民間融資貸款，民間融資債權人一般會帶著他們到按揭部門辦理按揭手續，然后再借給你，這和銀行的手續是一樣的。我相信民間融資貸款不僅會收你的房產證，而且不會辦理抵押登記手續。如果房產證可以掛失，只收房產證而不辦理相關登記手續就沒有優先處分權。
相關法律知識
城市房地產抵押管理辦法第三十二條辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件：
1。抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；
2。申請抵押登記；
3。抵押合同；
4。共有房屋必須提交國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產權證、房屋共有權證及其他共有人同意抵押的證明。
5。能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件、材料；能夠證明抵押房地產價值的材料：
第三十三條登記機關應當對申請人的申請進行審核。權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記。否則，應當書面通知申請人。第三十四條房地產以依法取得的房屋所有權證抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證上記載其他權利，抵押人領取。并向抵押權人簽發了《房屋其他權證》。
預售商品房、在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同中記載。抵押期間內抵押的房地產完成抵押的，抵押人取得房地產權證后，當事人應當重新辦理房地產抵押登記。
從以上分析可以看出，房產證抵押時，雖然房產證抵押可能會根據辦理抵押的不同部門而有不同的方面，但無論何種情況，都必須出示房產證，相應機構不得擅自扣留房產證。如果有任何問題，可以咨詢律師，而律師協會還提供在線咨詢服務，歡迎律師前來法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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